Villa à vendre à Vielsalm avec 10 chambres

Villa | Maison

800 m²
5.496 m²
10
8
Garage / Place de stationnement
Terrasse
EEPCE
Description
Immo By Julie a le plaisir de vous présenter ce bien d’exception à l’architecture aussi atypique que remarquable, situé à la Baraque de Fraiture, au cœur de l’Ardenne belge. Construite dans les années 50, cette vaste villa a conservé tout son cachet ardennais et son atmosphère chaleureuse, notamment grâce à ses volumes généreux et à son style forestier. Son impressionnante toiture, entièrement neuve, lui confère une silhouette unique et immédiatement reconnaissable. Le bien, actuellement de 10 chambres et 8 salles d'eau, offre un potentiel exceptionnel et se prête à de nombreux projets : grande demeure familiale, plusieurs logements, profession libérale, activité médicale ou paramédicale, centre d’accueil, chambres d’hôtes, gîte ou encore projet Horeca de type hôtel-restaurant. Une partie indépendante permet également d'accueillir un appartement 1 chambre, idéal pour une conciergerie, un logement privé lié à une activité professionnelle ou un rendement locatif. Les extérieurs complètent parfaitement l’ensemble : agréable terrasse, portail sécurisé, carport, atelier, poulailler et différents espaces extérieurs, dans un environnement typiquement ardennais. Une partie du bâtiment est déjà rénovée, tandis que l’autre laisse libre cours à vos projets et à votre créativité. Un bien de caractère aux multiples possibilités, à découvrir absolument ! Infos et visites : Immo By Julie – 0498/49.77.56

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
800 m²

Terrain

Surface de la parcelle
5.496 m²
Orientation jardin
Sud-ouest
Largeur à la rue
58 m

Lieu

Environs / quartier
Campagne; Central
Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
10
Surface chambres à coucher
25 m²; 17 m²; 16 m²; 15 m²; 15 m²; 15 m²; 14 m²
Nombre de salles de bain
8

Confort

Climatisation
Non
Ascenseur
Non
Alarme
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
363
Classe énergétique
E
Numéro du rapport PEB
20.250.909.021.988

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Condamner
Non

695.000 EUR


6690 Vielsalm

Ce projet est-il réalisable pour vous ?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
TAEG
- %
Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
- EUR

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