Villa à vendre à Vielsalm avec 10 chambres
Villa | Maison
Description
Immo By Julie a le plaisir de vous présenter ce bien d’exception à l’architecture aussi atypique que remarquable, situé à la Baraque de Fraiture, au cœur de l’Ardenne belge.
Construite dans les années 50, cette vaste villa a conservé tout son cachet ardennais et son atmosphère chaleureuse, notamment grâce à ses volumes généreux et à son style forestier. Son impressionnante toiture, entièrement neuve, lui confère une silhouette unique et immédiatement reconnaissable.
Le bien, actuellement de 10 chambres et 8 salles d'eau, offre un potentiel exceptionnel et se prête à de nombreux projets : grande demeure familiale, plusieurs logements, profession libérale, activité médicale ou paramédicale, centre d’accueil, chambres d’hôtes, gîte ou encore projet Horeca de type hôtel-restaurant.
Une partie indépendante permet également d'accueillir un appartement 1 chambre, idéal pour une conciergerie, un logement privé lié à une activité professionnelle ou un rendement locatif.
Les extérieurs complètent parfaitement l’ensemble : agréable terrasse, portail sécurisé, carport, atelier, poulailler et différents espaces extérieurs, dans un environnement typiquement ardennais.
Une partie du bâtiment est déjà rénovée, tandis que l’autre laisse libre cours à vos projets et à votre créativité.
Un bien de caractère aux multiples possibilités, à découvrir absolument !
Infos et visites : Immo By Julie – 0498/49.77.56
Finances
Ventes sous régime de TVA
Non
Bâtiment
Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
800 m²
Terrain
Surface de la parcelle
5.496 m²
Orientation jardin
Sud-ouest
Largeur à la rue
58 m
Lieu
Environs / quartier
Campagne; Central
Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui
Aménagement
Nombre de chambres
10
Surface chambres à coucher
25 m²; 17 m²; 16 m²; 15 m²; 15 m²; 15 m²; 14 m²
Nombre de salles de bain
8
Confort
Climatisation
Non
Ascenseur
Non
Alarme
Non
Énergie
Score PEB (kWh/(m² an))
363
Classe énergétique
E
Numéro du rapport PEB
20.250.909.021.988
Urbanisme
Intimation en justice
Non
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Condamner
Non
695.000 EUR
6690 Vielsalm
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois








