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Appartement à vendre à Arlon avec 4 chambres

6700 Arlon
290 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Appartement à vendre à Arlon avec 4 chambres - photo 1
CEPCC
175
4
1
Description

WE INVEST Sud-Luxembourg vous présente ce spacieux duplex, situé au centre-ville d'Arlon, offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle sur trois niveaux. Un bien polyvalent, idéal tant pour une occupation familiale que pour un investissement locatif.

Au premier étage, vous découvrirez un agréable espace de vie lumineux composé d’une cuisine équipée ouverte, d’un séjour et d’une salle à manger. Ce niveau comprend également une salle d’eau complète avec WC, meuble lavabo double vasque et baignoire.

À l’étage supérieur, trois chambres et un bureau, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
Cette configuration rend le bien particulièrement attractif pour un investisseur, notamment dans une optique de colocation.
L’une des chambres donne accès à un grenier via un escalier escamotable, idéal pour le stockage.

Au sous-sol, une cave privative accueille la chaudière individuelle et offre un espace de rangement.

Côté technique : PEB: C, éléctricité: conforme, Châssis: PVC double vitrage, chauffage central gaz de ville, compteurs individuels pour l’eau et l'électricité.

Un duplex chaleureux et polyvalent, aux volumes généreux, à découvrir sans tarder !

Pour organiser une visite ou pour plus d'infos, contactez-nous au +32 (0)63 33 00 69 ou par mail à sud.luxembourg@weinvest.be


Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Duplex
Surface
175 m²

Lieu

Environs / quartier
Central; Près de la gare
Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d’eau
1

Confort

Ascenseur
Non
Piscine
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
183
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20.220.504.022.149

Urbanisme

Zone à risque d'inondation
Pas situé dans une zone inondable

290.000 EUR

Localité


6700 Arlon

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