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Maison à vendre à Arlon avec 3 chambres

Rue Joseph Netzer 42, 6700 Arlon
375 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison à vendre à Arlon avec 3 chambres - photo 1
EEPCE
148
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Description

We Invest Sud-Luxembourg vous présente cet maison de rapport offrant un excellent potentiel d’investissement. Située à proximité immédiate du centre-ville, de tous les commerces et à 5 minutes à pied de la gare.

Cet immeuble est divisé sur deux étages offrant chacuns une chambre et une salle de douche. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée commun dessert la pièce de vie et les caves. Chaque étages se compose d’un espace privatif lumineux comprenant une salle à manger, un coin cuisine, une salle d’eau et une chambre à coucher.

Cette configuration rend le bien idéal pour une colocation ou une occupation familiale multi-générationnelle.

La maison dispose également de caves au sous-sol, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d’aménagement supplémentaire.

Une propriété fonctionnelle et polyvalente, offrant un potentiel immédiat pour ceux qui souhaitent optimiser leur investissement locatif !

Côté technique : compteurs eau et électricité gaz individuelles pour chaquesétages, chaudière individuelle pour chaques étages, chassis PVC double vitrage, PEB: E

Pour plus de renseignements ou une visite :
📞 +32 (0)63 33 00 69 – 📧 sud.luxembourg@weinvest.be

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
148 m²

Terrain

Surface de la parcelle
49 m²
Largeur à la rue
7 m
Largeur de la parcelle
7 m

Lieu

Environs / quartier
Près de la gare; Centre ville
Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
150 m

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
9 m²; 11 m²; 11 m²
Nombre de salles de bain
3

Confort

Domotique
Non
Parlophone
Oui
Ascenseur
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
420
Classe énergétique
E
Numéro du rapport PEB
20.260.507.051.398

Urbanisme

Zone à risque d'inondation
Pas situé dans une zone inondable

Localité

Rue Joseph Netzer 42, 6700 Arlon

375.000 EUR

Rue Joseph Netzer 42
6700 Arlon

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La contribution personnelle minimale
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Frais mensuels
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Montant total du crédit
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