Appartement à vendre à Messancy avec 2 chambres

BEPCB
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Description

We Invest Sud-Luxembourg vous présente ce charmant duplex, idéalement situé à Messancy dans un environnement calme et recherché, à deux pas des frontières luxembourgeoise et française. Il se compose comme suit :

Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie chaleureuse, composée d’une cuisine équipée ouverte sur le séjour. Le niveau principal accueille également une chambre, un WC séparé et une salle de bains complète (douche, baignoire).

À l’étage, une grande chambre offre un espace polyvalent : coin bureau, dressing et chambre.

Une cave privative (avec la buanderie) ainsi qu’un emplacement de parking extérieur viennent compléter ce bien.

Côté technique : PEB B, Chauffage mazout, Installation électrique conforme.

Un bien coup de cœur, combinant confort, fonctionnalité et situation stratégique !

Pour plus de renseignements ou une visite :
📞 +32 (0)63 33 00 69 – 📧 sud.luxembourg@weinvest.be

Finances

Revenu cadastral
439 €

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Duplex
Surface
88 m²

Lieu

Environs / quartier
Village
Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
30 m

Aménagement

Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
12,24 m²; 32,02 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Vidéophone
Oui
Ascenseur
Non
Piscine
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
127
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20.211.209.001.294

Urbanisme

Zone à risque d'inondation
Pas situé dans une zone inondable

265.000 EUR

Localité


6780 Messancy

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