Appartement te koop in Messancy met 2 slaapkamers

BEPCB
88
2
1
Omschrijving
We Invest Sud-Luxembourg presenteert u met plezier dit charmante duplex, ideaal gelegen in Messancy in een rustige en gegeerde omgeving, op een steenworp van de Luxemburgse en Franse grens.

De indeling is als volgt:

Bij binnenkomst ontdekt u een warme en gezellige leefruimte met een volledig uitgeruste keuken die uitkijkt op de woonruimte. Het gelijkvloers beschikt ook over een slaapkamer, een apart toilet en een volledige badkamer (douche en bad).

Op de verdieping bevindt zich een ruime zolderkamer die verschillende mogelijkheden biedt — ideaal als bureau, dressing en slaapkamer.

Een privékelder (met wasruimte) en een buitenparkeerplaats maken dit pand compleet.

Technische info: EPC B, verwarming op stookolie, conforme elektrische installatie.

Een echt “coup de cœur”, dat comfort, functionaliteit en een strategische ligging perfect combineert!

Voor meer informatie of een bezoek:
📞 +32 (0)63 33 00 69 – 📧 sud.luxembourg@weinvest.be

Financieel

Kadastraal inkomen
439 €

Gebouw

Type pand
Appartement
Subtype
Duplex
Bewoonbare oppervlakte
88 m²

Ligging

Omgeving / buurt
Dorp
Openbaar vervoer nabij
Ja
Afstand tot openbaar vervoer
30 m

Indeling

Aantal slaapkamers
2
Oppervlakte slaapkamers
12,24 m²; 32,02 m²
Aantal badkamers
1

Comfort

Videofoon
Ja
Lift
Nee
Zwembad
Nee

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
127
EPC-label
B
Unieke code EPC
20.211.209.001.294

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

265.000 EUR

Locatie


6780 Messancy

Is dit haalbaar voor jou?