Maison à vendre à Saint-Hubert avec 3 chambres

TREVI LUXEMBOURG vous présente une maison 3 ch. avec une petite cour au centre de Saint-Hubert. Composition au rez-de-chaussée : salon-salle à manger, cuisine semi-équipée avec accès à la cour. Au premier étage : hall de nuit, 1 chambre (16 m2) et salle de bains. Au deuxième étage (sur dalle) : 2 chambres mansardées (16 et 11 m2). Au sous-sol : chaufferie et cave de stockage. Aménagements extérieurs : petite cour. Équipements : double vitrage PVC, chaudière au mazout, nouvelle toiture arrière. Maison saine et en bon état d’entretien. Idéale pour une première habitation ou investissement locatif. PEB D. Conformité électrique jusqu’en 2030. Prix sous réserve d'acceptation du propriétaire. Renseignements et visites sur rendez-vous avec l’agence +32 63 229 269 - info@treviluxembourg.be

REFERENCES CADASTRALES

SAINT-HUBERT – première division – Saint-Hubert – Section A – A781d

ID parcelle : 84059 A 0781/00 G000 P0000 (Lot 2) selon la division cadastrale

RENSEIGNEMENTS GENERAUX

Revenu cadastral net : Demande en cours

PEB : Classe D

Superficie du terrain : 50 m2 (selon plan cadastral)

Superficie habitable : 102 m2 (selon PEB)

Disponibilité : A l’acte

COMPOSITION ET SUPERFICIE APPROXIMATIVE DES PIECES

Sous-sol :

Cave env. 14 m2

Equipements :

• Chaudière mazout (2003)
• Ballon d’eau chaude
• Citerne à mazout
• Compteur eau

Rez-de-chaussée (sur dalle béton) :

Salon-salle à manger env. 4,03 x 3,58 = 15,54 m2

Equipements :

• Accès cave
• Compteur électrique
• Prise internet

Cuisine semi-équipée env. 4,05 x 3,78 = 15,68 m2

Equipements :

• Hotte
• Cuisinière électrique
• Evier
• Frigo
• Meubles de rangement
• Four
• Raccordement lave-vaisselle
• Accès cour

Etage 1 (sur dalle) :

Hall de nuit env. 6 m2

Equipements :

• Escalier et dégagement

Chambre 1 env. 4,25 x 3,86 = 16,47 m2

Equipements :

• Prise internet

Salle de bains env. 2,23 x 1,13 = 2,63 m2

Equipements :

• Lavabo
• Baignoire
• WC
• Raccordement machine
• Extracteur d’air

Etage 2 (sur dalle) :

Chambre 2 (mansardé) env. 3,97 x 2,90= 11,54 m2

Equipements :

• Prise internet

Chambre 3 (mansardé) env. 4,23 x 3,92= 16,60 m2

Extérieurs

Espace cour env. 6