Maison à vendre à Durbuy avec 4 chambres

Contactez-nous
Rue des Violettes 46940 Durbuy
168 m²
893 m²
4
2
Garage / Place de stationnement
Terrasse
BEPCB
Description

Vergund vakantiehuis
Maison Violette is een unieke investeringskans gelegen in de prachtige “Jardin du Golf” te Durbuy.
Dit mooi vakantiehuis is volledig klaar om in te stappen of te verhuren.
Met een bewoonbaar oppervlak van 168 m² heb je vier ruime slaapkamers met twee badkamers.
Verder krijg je een ruime leefruimte met kachel en open keuken, die volledig is uitgerust, mooie tuin met terras en parking voor drie wagens en laadpaal.

Op de gelijkvloers kom je binnen in de open hal. Er bevindt zich één ruime slaapkamer met ensuite badkamer met twee lavabo’s en inloopdouche, aangepast voor minder mobielen. Daarnaast is er nog een afzonderlijk toilet.

In de leefruimte is een zithoek links met kachel en een ruime eetkamer met aansluitende open keuken.
De keuken volledig ingericht met koelkast met vriesvak, ingebouwde kookplaat, oven en vaatwasmachine.
In de aanpalende berging is er aansluiting voor wasmachine en droogkast en heb je directe toegang tot de tuin.

Eens op de bovenverdieping vind je drie ruime slaapkamers, een apart toilet, welness/polyvalente ruimte met IR-sauna en ruime badkamer.
In de mooie ruime badkamer heb je twee lavabo’s, ligbad en regendouche.

Rondom de woning beschik je over een volledig aangelegd terrein mooi in evenwicht met de omliggende natuur. Op het mooie terras kan je in de nabijheid van de natuurtuin genieten van een barbecue of een spelletje petanque.
Kinderen kunnen zich helemaal uitleven op de speeltoren in de omheinde tuin naast de woning.
Vooraan het huis heb je plaats om drie wagens te parkeren en is er een laadpaal.

Wil je dit vakantiehuis net zoals ons verhuren, dan is dit perfect mogelijk. De woning beschikt over een vergunning van het Commissariat Général au Tourisme en voldoet aan al de nodige normen (certificaten en keuringen) voor verhuur. De vakantieverhuur wordt aangeboden op verschillende populaire platformen, heeft een hoge bezettingsgraad en goede recensiecijfers.

Finances

Revenu cadastral
1.340 €
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Surface
168 m²
État du bâtiment
Bon état
Type de bâtiments
Ouvert

Terrain

Surface de la parcelle
893 m²
Affectation urbanistique
Zone de loisirs résidentiels

Lieu

Environs / quartier
Tranquille

Aménagement

Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
2
Nombre de cuisines
1

Confort

Climatisation
Oui
Meublé
Oui
Sauna
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
101
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20.260.422.035.760

Urbanisme

Infos urbanisme
Oui
Destination bâtiment
Maison de rapport
Plan cadastral
Oui

Localité

Rue des Violettes 4, 6940 Durbuy

Aussi intéressant pour vous

Afficher des propriétés similaires