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Maison à vendre à Durbuy avec 2 chambres

316 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?Inconnu
Rue du Nofiot 10 a56940 Durbuy
Nouvelle construction 2 façades , Durbuy - Bomal - photo 1
182 m²
167 m²
2
1
A+EPCA+
Description

Nouvelle construction 2 façades , Durbuy - Bomal

Nouvelle construction 2 façades – Maison 10A5 à Bomal (Durbuy)

Située dans le charmant village de Bomal, à seulement 7 km de Durbuy, Cette nouvelle construction allie confort et modernité dans un cadre de vie agréable.

Composition du bien :

🔹 Rez-de-chaussée :

  • Sas d’entrée

  • Cuisine ouverte

  • Living lumineux comprenant salle à manger et salon

🔹 1er étage :

  • Palier de nuit

  • Salle de bain avec douche et baignoire, wc séparé 

  • 2 chambres

🔹 2ème étage :

  • Combles aménageables permettant la création d’une chambre supplémentaire et d’une salle de douche

Extérieurs :

  • Terrasse

  • Jardin

  • Abri de jardin

  • Emplacement de stationnement à proximité.

Caractéristiques techniques :

  • Chauffage central via pompe à chaleur géothermique (économique et écologique)

Localisation idéale :
Bomal offre un cadre de vie pratique avec de nombreuses commodités accessibles à pied : gare, pharmacie, boulangerie, boucherie, grande surface (Spar), médecin, dentiste, écoles primaires et secondaires.

Une opportunité idéale pour une famille ou un investissement dans une région très prisée !

Intéressé(e) ? Contactez-nous pour plus d’informations ou une visite.

Finances

Ventes sous régime de TVA
Oui
Disponible à partir de
01-05-2027

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
182 m²

Terrain

Surface de la parcelle
167 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Largeur de la parcelle
5,5 m

Aménagement

Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
17,06 m²; 15,01 m²; 11,38 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Raccordement à l’eau
Oui
Téléphone
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
35
Classe énergétique
A+
Numéro du rapport PEB
RWPEB 165187

Urbanisme

Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Oui
Droit de préemption
Non

Localité

Rue du Nofiot 10 a5, 6940 Durbuy

316.000 EUR

Rue du Nofiot 10 a5
6940 Durbuy

Ce projet est-il réalisable pour vous ?

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La contribution personnelle minimale
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Maison à vendre

€ 326.000

Rue du Nofiot 10
6940 Durbuy
182 m²
261 m²
2
1
A+
<p><span>Cette charmante maison individuelle, située dans un quartier calme et résidentiel à Durbuy, vous offre un cadre agréable comme première ou seconde résidence. L'aménagement est pratique et comprend un hall d'entrée, une salle de bains avec douche et toilettes, une cuisine équipée avec accès au jardin, un salon, une chambre, une buanderie, une terrasse et un jardin. Au premier étage, vous trouverez une mezzanine et un grenier. </span><span></span><span>Vous pouvez garer votre voiture dans la rue ou utiliser l'allée.</span><span></span></p>
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<p><span>Cette charmante maison individuelle, située dans un quartier calme et résidentiel à Durbuy, vous offre un cadre agréable comme première ou seconde résidence. L'aménagement est pratique et comprend un hall d'entrée, une salle de bains avec douche et toilettes, une cuisine équipée avec accès au jardin, un salon, une chambre, une buanderie, une terrasse et un jardin. Au premier étage, vous trouverez une mezzanine et un grenier. </span><span></span><span>Vous pouvez garer votre voiture dans la rue ou utiliser l'allée.</span><span></span></p>

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