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Maison à vendre à Mons avec 7 chambres

Rue d'Havré 87, 7000 Mons
475 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Mons avec 7 chambres - photo 1
DEPCD
376
7
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Description
We Invest Mons est fier de vous présenter cet immeuble de rapport composé de 5 unités.

Le bien se compose de 3 studios, d'un appartement 1 chambre ainsi que d’un duplex 3 chambres de près de 170m². Toutes les unités sont louées actuellement.
- Studio de 25m² à 415€/mois
- Studio de 25m² à 415€/mois
- Studio de 25m² à 430€/mois
- Appart de 85m² à 640€/mois
- Duplex de 170m² à 990€/mois
Loyers totaux perçus de 2890€/mois.

Caractéristiques techniques :
- Compteurs électriques individuels
- Un seul compteur d'eau pour l'entièreté du bien, frais d'eau compris dans les charges
- Chauffage central au gaz pour le duplex, électrique pour les 4 autres unités
- Boiler électriques individuels
- Précompte immobilier de 1907€
- Bâtiment raccordé à l'égout public.
- Permis de location obtenus en Mars 2025 pour les 3 studios (validité 5 ans).
- PEB de classe D pour le duplex, de classe F pour l'appartement 1 chambre et de classe G pour les 3 studios

Infos et visites via Sara 0470 28 96 83 ou via mail sara.jockin@weinvest.be

Finances

Revenu cadastral
1.907 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Immeuble
Surface
376 m²

Lieu

Environs / quartier
Village
Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
50 m

Aménagement

Nombre de chambres
7
Surface chambres à coucher
12,04 m²; 16,97 m²; 20,66 m²
Nombre de salles de bain
5

Confort

Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
331
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20.251.114.004.445

Localité

Rue d'Havré 87, 7000 Mons

475.000 EUR

Localité

Rue d'Havré 87
7000 Mons

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
- EUR
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Maison à vendre

€ 425.000

RUE DU RIVAGE 11
7000 Mons
316
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C
Dans une des rues les plus prisées de la ville au niveau commercial, bel immeuble sur 3 niveaux rénové (anciennes photos) et actuellement loué. L'immeuble se compose d'un RDC de 55m² lumineux (wc + LM), à l'étage 2 pièces (37m²), au 2ème : 2 pièces (37m²), un grenier. L'ensemble est actuellement loué 1.200 €/mois (1.100 + 100 PI). Bail de 9 ans en cours depuis 1er juillet 2020. Façade en pierre bleue, toiture en ardoises naturelles récentes, volet motorisé, alarme, châssis pvc DV, nouvelle chaudière gaz PECS. Actuellement loué en magasins de vente d'objets et salons de tatouages. Excellente rentabilité, rendement brut de 6,4%. Informations et prise de rendez-vous: Anthony Hallot: 0477/75.32.11 - anthony.hallot@weinvest.be
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Maison à vendre

€ 225.000

Rue des Fripiers 36
7000 Mons
140
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Rue Saint Lazare 55
7000 Mons
418
2.241
8
1
B
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