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Maison à vendre à Mons

Rue des Fripiers 36, 7000 Mons
225 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Mons - photo 1
140
Description
Dans une des rues les plus prisées de la ville au niveau commercial, bel immeuble sur 3 niveaux rénové (anciennes photos) et actuellement loué. L'immeuble se compose d'un RDC de 55m² lumineux (wc + LM), à l'étage 2 pièces (37m²), au 2ème : 2 pièces (37m²), un grenier. L'ensemble est actuellement loué 1.200 €/mois (1.100 + 100 PI). Bail de 9 ans en cours depuis 1er juillet 2020. Façade en pierre bleue, toiture en ardoises naturelles récentes, volet motorisé, alarme, châssis pvc DV, nouvelle chaudière gaz PECS. Actuellement loué en magasins de vente d'objets et salons de tatouages. Excellente rentabilité, rendement brut de 6,4%. Informations et prise de rendez-vous: Anthony Hallot: 0477/75.32.11 - anthony.hallot@weinvest.be

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Bâtiment à usage mixte
Surface
140 m²

Localité

Rue des Fripiers 36, 7000 Mons

225.000 EUR

Localité

Rue des Fripiers 36
7000 Mons

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
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Frais mensuels
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Maison à vendre

€ 225.000

Bld Baudouin Constantinople 10
7000 Mons
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F
Immeuble de rapport – 3 unités louées – Mons<br /><br />We Invest Mons est fier de vous présenter cet immeuble de rapport idéalement situé à proximité du centre-ville, de la gare et de toutes les commodités.<br /><br />Le bien se compose de 3 logements, tous actuellement loués :<br /><br />- Rez-de-chaussée : appartement de 35 m², loué 650 €/mois<br />- 1er étage : studio de 23,96 m², loué 600 €/mois, soumis à un permis de location valable jusqu’au 28/03/2029<br />- 2e étage : appartement de 47 m², loué 625 €/mois<br /><br />Loyers totaux perçus : 1875 €/mois, soit un rendement brut de 7,5 %.<br /><br />L’immeuble dispose d’un compteur électrique, d’eau et de gaz unique pour l’ensemble. Chauffage au gaz pour chaque logement (chaudières individuelles). Électricité conforme. Raccordement à l’égout public<br /><br />Appartement 0-1 : Classe C – Code unique : 20210617011837 – consommation spécifique 237 kWh/m².an – consommation totale : 10 075 kWh/an<br />Appartement 1-1 : Classe C – Code unique : 20210617012142 – consommation spécifique 206 kWh/m².an – consommation totale : 6 124 kWh/an<br />Appartement 2-1 : Classe C – Code unique : 20210617012235 – consommation spécifique 195 kWh/m².an – consommation totale : 10 413 kWh/an<br /><br />(Les informations publiées sont fournies à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d’accepter l’offre de leur choix.)
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Maison à vendre

€ 295.000

Boulevard charles quint 24
7000 Mons
132
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C
Produit d’investissement pur, idéal pour ceux qui recherchent un rendement élevé sans gestion au quotidien.<br /><br />Situés sur le terrain attenant du parc du Waux-Hall de Mons, ces logements insolites clé en main (neuf) bénéficient d’un cadre verdoyant et d’un emplacement exceptionnel.<br /><br />L’investissement est totalement passif : une conciergerie professionnelle prend en charge la gestion complète du bien (entretien, nettoyage, draps, accueil clients, réservations via Airbnb, Booking, etc.).<br /><br />Ces habitat modulaires de 26 m² sont entièrement équipés avec des prestations haut de gamme : terrasse privée, bain balnéo, sauna, douche, WC, literie premium, télévision, climatiseurs (chaud/froid), frigo, mobilier complet, linge de lit et linge de bain inclus.<br />Chaque unité dispose d’un emplacement sécurisé et d’un parking privatif.<br /><br />La construction en ossature bois constitue un système durable et bénéficie de la garantie décennale.<br /><br />Depuis leur lancement en août 2025, les logements affichent un taux d’occupation d’environ 90 %.<br />Tarifs pratiqués : 145 € la nuit en semaine et 175 € le week-end.<br />Revenus bruts estimés : environ 3.900 €/mois, soit un retour sur investissement brut d’environ 26 % ou plus de 10 % de ROI. La vente est réalisée meublée.<br /><br />Bail emphytéotique avec la Ville de Mons jusqu’en 2073.<br />Vente soumise à une TVA de 21 %.<br />Possibilité de revente future des unités.<br /><br />Habitat léger, tendance, économique et proche du centre de Mons, offrant la possibilité de profiter des infrastructures du parc.<br /><br />Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
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Maison à vendre

€ 150.000

Avenue Saint Pierre 17
7000 Mons
26
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