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Commercial à vendre à Mons

Grand Rue 71, 7000 Mons
220 000 €
Commercial à vendre à Mons - photo 1
EEPCE
175
62
Description
Dans le bas du piétonnier, sur une artère très passante de la ville, immeuble comprenant une surface commerciale permettant le démarrage d'une activité immédiate. La surface du rez fait 63m² avec vitrine, armoires et luminaires compris et à complètement été rénovée. A l'étage : Palier et coin toilette. Un accès à un appartement à rénover sur 3 niveaux et d'une superficie de 96m² de 1 ou 2ch. 2 caves viennent compléter l'ensemble. Electricité conforme, alarme, CC gaz, ... A visiter sans tarder. Libre immédiatement
PEB : "E" - Espec 381 - Etot 66.166 - 20160301003409
Informations et prise de rendez-vous: Anthony Hallot: 0477/75.32.11 - anthony.hallot@weinvest.be

Finances

Revenu cadastral
1.833 €

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Sous-type
Commercial
Surface
175 m²

Terrain

Surface de la parcelle
62 m²
Largeur à la rue
4 m
Largeur de la parcelle
4 m

Lieu

Environs / quartier
Centre ville
Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
20 m

Aménagement

Cuisine
Oui
Surface cuisine
12,54 m²
Nombre de toilettes
2

Confort

Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
381
Classe énergétique
E
Numéro du rapport PEB
20.160.301.003.409

Localité

Grand Rue 71, 7000 Mons

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Commercial à vendre

€ 220.000

Grand Rue 71
7000 Mons
175
62
1
E
Dans une des rues les plus prisées de la ville au niveau commercial, bel immeuble sur 3 niveaux rénové (anciennes photos) et actuellement loué. L'immeuble se compose d'un RDC de 55m² lumineux (wc + LM), à l'étage 2 pièces (37m²), au 2ème : 2 pièces (37m²), un grenier. L'ensemble est actuellement loué 1.200 €/mois (1.100 + 100 PI). Bail de 9 ans en cours depuis 1er juillet 2020. Façade en pierre bleue, toiture en ardoises naturelles récentes, volet motorisé, alarme, châssis pvc DV, nouvelle chaudière gaz PECS. Actuellement loué en magasins de vente d'objets et salons de tatouages. Excellente rentabilité, rendement brut de 6,4%. Informations et prise de rendez-vous: Anthony Hallot: 0477/75.32.11 - anthony.hallot@weinvest.be
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