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Maison à vendre à Soignies avec 4 chambres

Chaussée d'enghien 244, 7060 Soignies
250 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison à vendre à Soignies avec 4 chambres - photo 1
189
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1
Description

We Invest vous propose cette villa à rénover, idéalement située à Soignies, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Offrant une surface habitable de +/- 189 m², cette maison présente de beaux volumes et un important potentiel d’aménagement. Elle se compose notamment de quatre chambres, d’une salle de bain et bénéficie également d’un garage.

Le rez-de-chaussée offre également la possibilité d’aménager un espace dédié à l’exercice d’une profession libérale, offrant ainsi une opportunité intéressante pour les indépendants souhaitant combiner habitation et activité professionnelle.

La maison dispose d’un magnifique terrain arboré de +/- 8 ares 57 ainsi que d’une grande terrasse, offrant un agréable espace extérieur. Elle bénéficie également d’une bande de terrain d’environ 4 mètres de largeur sur le côté gauche de la maison, visible sur le plan cadastral, offrant encore davantage de possibilités d’aménagement et d’exploitation du terrain.

Plusieurs travaux ont déjà été réalisés, notamment la réfection de l’électricité ainsi que certains aménagements tels que la douche et les châssis de la véranda. Le bien est équipé de châssis double vitrage en bois à l’avant et en PVC à l’arrière.

Une villa offrant de nombreuses possibilités, idéale pour les personnes souhaitant personnaliser leur futur logement, y développer une activité professionnelle ou exploiter pleinement son potentiel, dans un emplacement particulièrement intéressant à Soignies.

Prix indicatif : 250.000 €, sous réserve d’acceptation des propriétaires.

PEB : G – Code unique : 20260816010015.

Informations et visites : contactez Jérémy au 0475 66 46 52 ou via jeremy.p@weinvest.be.

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Villa
Surface
189 m²

Terrain

Surface de la parcelle
857 m²
Largeur à la rue
16,5 m
Largeur de la parcelle
16 m

Lieu

Environs / quartier
Village
Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
1100 m

Aménagement

Nombre de chambres
4
Surface chambres à coucher
21,39 m²; 13,55 m²; 13,6 m²; 14,02 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Climatisation
Non
Domotique
Non
Parlophone
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
590
Classe énergétique
enums.EpcClass.G
Numéro du rapport PEB
20.260.816.010.015

Urbanisme

Certificat de sol
Oui
Zone à risque d'inondation
Pas situé dans une zone inondable

Localité

Chaussée d'enghien 244, 7060 Soignies

250.000 EUR

Chaussée d'enghien 244
7060 Soignies

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La contribution personnelle minimale
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