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Maison à vendre à Braine-Le-Comte avec 4 chambres

Avenue du Marouset 115, 7090 Braine-Le-Comte
425 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison à vendre à Braine-Le-Comte avec 4 chambres - photo 1
DEPCD
264
27.100
4
1
Description
Spacieuse maison 4 façades implantée sur une magnifique parcelle de 27.100 m², située à l’orée du Bois de la Houssière.

Un bien particulièrement rare qui conviendra parfaitement aux amoureux de nature et d’espace, mais également aux personnes souhaitant profiter de leur propriété pour y accueillir des chevaux ou autres animaux.

La maison développe 264 m² habitables et 304 m² de surface totale. Elle offre actuellement 4 chambres, avec la possibilité d’en créer une 5e grâce au grenier aménageable de 24 m²avec accès indépendant.

Au rez-de-chaussée :

Un spacieux salon de 21,8 m² avec feu au bois
Une salle à manger
Une cuisine équipée
Deux vérandas offrant de beaux espaces de vie supplémentaires, dont une équipée d’un feu à pellets
Une chambre de 18,77 m²
Une salle de bains avec baignoire, douche et double lavabo
Un WC séparé
Un garage

À l’étage :

Une chambre de 22,71 m²
Une très grande chambre de 34,27 m²
Une quatrième chambre de 20,72 m²
Un grenier aménageable de 24 m² permettant notamment d’envisager la création d’une 5e chambre.
L’extérieur constitue sans aucun doute l’un des principaux atouts de cette propriété.

La parcelle de 27.100 m² comprend notamment une prairie clôturée de près de 2 hectares ainsi que 2 boxes pour chevaux, ce qui rend le bien particulièrement adapté aux propriétaires d’équidés.

Vous profiterez également d’un environnement exceptionnel, la propriété étant située à l’orée du Bois de la Houssière, offrant un cadre verdoyant et privilégié.

Côté technique, la maison bénéficie notamment :

D’un chauffage central au mazout
D’un feu au bois
D’un feu à pellets
De 24 panneaux photovoltaïques
D'une pompe à chaleur
D’un système de climatisation permettant la diffusion d’air chaud et froid
De châssis PVC double vitrage
D’une toiture en tuiles
D’une chaudière Viessmann récente

PEB D 20260418006919
281 kWh/m².an
68787 kWh/an

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Flavien Rouneau au +32 488 58 55 65 ou par e-mail à flavien.rouneau@weinvest.be.

Finances

Revenu cadastral
457 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
264 m²

Terrain

Surface de la parcelle
27.100 m²

Lieu

Environs / quartier
Village
Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
1000 m

Aménagement

Nombre de chambres
4
Surface chambres à coucher
18,77 m²; 22,71 m²; 34,27 m²; 20,72 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Climatisation
Oui
Ascenseur
Non
Piscine
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
281
Classe énergétique
D
Panneaux solaires
Oui

Localité

Avenue du Marouset 115, 7090 Braine-Le-Comte

425.000 EUR

Avenue du Marouset 115
7090 Braine-Le-Comte

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