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Commercial à vendre à Chapelle-Lez-Herlaimont avec 4 chambres

rue des Ateliers 49, 7160 Chapelle-Lez-Herlaimont
899 000 €
Ensemble immobilier rare ! - photo 1
3.138
4
2
Description

Ensemble immobilier rare !

Chapelle-lez-Herlaimont – Ensemble immobilier rare !Situé dans un environnement calme tout en étant proche du centre et des axes principaux, cet ensemble immobilier polyvalent représente une opportunité exceptionnelle pour investisseurs à la recherche d’un rendement immédiat et sécurisé. Le bien génère actuellement 4.900 € / mois HTVA de revenus locatifs, grâce à une occupation complète.Il se compose d’un entrepôt avec bureaux d’environ 1.000 m², actuellement loué 3.800 € HTVA/mois, de deux habitations également louées (une maison 3 chambres louée 650 €/mois et une maison 1 chambre louée 450 €/mois), ainsi que d’un vaste parking privatif d’environ 1.750 m². L’ensemble est implanté sur une parcelle bâtissable de 3.138 m², offrant un potentiel de développement ou d’extension (sous réserve d’acceptation des autorités compétentes).Ce bien combine stabilité locative, diversification des revenus et potentiel de valorisation, le tout dans une localisation stratégique. Prix : à partir de 899.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire). Informations et dossier complet : 071/33.37.69Plus de détails sur : www.lapropriete.be

Finances

Revenu cadastral
3.476 €

Bâtiment

Type de propriété
Commercial

Terrain

Surface de la parcelle
3.138 m²

Aménagement

Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
2
Type de cuisine
Non installé

Énergie

Certificat d’inspection de l’électricité
Non

Localité

rue des Ateliers 49, 7160 Chapelle-Lez-Herlaimont

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<h3><span>Descriptif technique</span></h3><p><span>Type de bien :</span><span> Immeuble de rapport<br /></span><span>Situation :</span><span> Centre de Chapelle-lez-Herlaimont emplacement central à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.</span></p><p><span>Composition de l'immeuble :</span></p><p><span>Rez-de-chaussée :</span></p><ul><li><span>Appartement </span><span>1 chambre</span><span> d'environ </span><span>80 m²</span></li><li><span>Séjour lumineux</span></li><li><span>Cuisine équipée</span></li><li><span>Salle de bains</span></li><li><span>Espaces de rangement</span></li><li><span>Cave privative</span></li></ul><p><span>1er étage :</span></p><ul><li><span>Appartement </span><span>2 chambres</span><span> d'environ </span><span>100 m²</span></li><li><span>Spacieux séjour salon / salle à manger</span></li><li><span>Cuisine équipée</span></li><li><span>Salle de bains</span></li><li><span>Balcon</span></li><li><span>Cave privative</span></li></ul><p><span>2ème étage :</span></p><ul><li><span>Appartement </span><span>2 chambres</span><span> d'environ </span><span>100 m²</span></li><li><span>Séjour lumineux</span></li><li><span>Cuisine équipée</span></li><li><span>Salle de bains</span></li><li><span>Balcon</span></li><li><span>Cave privative</span></li></ul><p><span>Équipements et caractéristiques techniques :</span></p><ul><li><span>Châssis </span><span>double vitrage</span></li><li><span>Chauffage </span><span>central au gaz</span></li><li><span>Caves</span></li><li><span>Compteurs individuels</span></li><li><span>Immeuble offrant un </span><span>bon potentiel locatif</span></li></ul><p><span>Situation :</span></p><ul><li><span>Emplacement </span><span>central recherché</span></li><li><span>Proximité immédiate des </span><span>commodités</span></li></ul><p><span>Accès facile aux </span><span>axes routiers et transports</span></p>
<h3><span>Descriptif technique</span></h3><p><span>Type de bien :</span><span> Immeuble de rapport<br /></span><span>Situation :</span><span> Centre de Chapelle-lez-Herlaimont emplacement central à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.</span></p><p><span>Composition de l'immeuble :</span></p><p><span>Rez-de-chaussée :</span></p><ul><li><span>Appartement </span><span>1 chambre</span><span> d'environ </span><span>80 m²</span></li><li><span>Séjour lumineux</span></li><li><span>Cuisine équipée</span></li><li><span>Salle de bains</span></li><li><span>Espaces de rangement</span></li><li><span>Cave privative</span></li></ul><p><span>1er étage :</span></p><ul><li><span>Appartement </span><span>2 chambres</span><span> d'environ </span><span>100 m²</span></li><li><span>Spacieux séjour salon / salle à manger</span></li><li><span>Cuisine équipée</span></li><li><span>Salle de bains</span></li><li><span>Balcon</span></li><li><span>Cave privative</span></li></ul><p><span>2ème étage :</span></p><ul><li><span>Appartement </span><span>2 chambres</span><span> d'environ </span><span>100 m²</span></li><li><span>Séjour lumineux</span></li><li><span>Cuisine équipée</span></li><li><span>Salle de bains</span></li><li><span>Balcon</span></li><li><span>Cave privative</span></li></ul><p><span>Équipements et caractéristiques techniques :</span></p><ul><li><span>Châssis </span><span>double vitrage</span></li><li><span>Chauffage </span><span>central au gaz</span></li><li><span>Caves</span></li><li><span>Compteurs individuels</span></li><li><span>Immeuble offrant un </span><span>bon potentiel locatif</span></li></ul><p><span>Situation :</span></p><ul><li><span>Emplacement </span><span>central recherché</span></li><li><span>Proximité immédiate des </span><span>commodités</span></li></ul><p><span>Accès facile aux </span><span>axes routiers et transports</span></p>
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