Commercial for sale in Chapelle-Lez-Herlaimont with 4 bedrooms

Chapelle-lez-Herlaimont – Ensemble immobilier rare !Situé dans un environnement calme tout en étant proche du centre et des axes principaux, cet ensemble immobilier polyvalent représente une opportunité exceptionnelle pour investisseurs à la recherche d’un rendement immédiat et sécurisé. Le bien génère actuellement 4.900 € / mois HTVA de revenus locatifs, grâce à une occupation complète.Il se compose d’un entrepôt avec bureaux d’environ 1.000 m², actuellement loué 3.800 € HTVA/mois, de deux habitations également louées (une maison 3 chambres louée 650 €/mois et une maison 1 chambre louée 450 €/mois), ainsi que d’un vaste parking privatif d’environ 1.750 m². L’ensemble est implanté sur une parcelle bâtissable de 3.138 m², offrant un potentiel de développement ou d’extension (sous réserve d’acceptation des autorités compétentes).Ce bien combine stabilité locative, diversification des revenus et potentiel de valorisation, le tout dans une localisation stratégique. Prix : à partir de 899.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire). Informations et dossier complet : 071/33.37.69Plus de détails sur : www.lapropriete.be