Terrain à vendre à Manage

Superbe terrain avec projet d'habitation unifamiliale contemporaine et permis d'urbanisme octroyé.

Situé dans un environnement résidentiel verdoyant et agréable, ce projet de construction séduit par son architecture moderne, ses volumes bien pensés et son intégration harmonieuse dans le paysage. Implantée sur une parcelle d'environ 2 ares 56 centiares, la future habitation offrira une surface de plancher chauffé PEB de 262,26 m², avec un agencement idéal pour une famille.

Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un WC séparé, une grande buanderie ainsi qu'un garage deux voitures. Le niveau de vie propose un vaste séjour de 55,40 m² avec cuisine ouverte, complété par un cellier pratique. L'étage nuit dispose de plusieurs chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'un espace rangement/technique et d'un dégagement.

Le projet bénéficie dune esthétique contemporaine haut de gamme : briques gris clair, bardage bois ajouré, châssis aluminium anthracite/noir, tuiles plates noires, bardage fibro-ciment et porte de garage sectionnelle assortie. Les extérieurs prévoient une zone d'entrée en pavés béton, une terrasse d'environ 27 m² et une belle intégration dans un cadre naturel.

Côté technique, le dossier PEB mentionne un niveau K de 26, une ventilation de type D, des châssis performants, une isolation soignée, une citerne enterrée de 10.000 litres et une contribution photovoltaïque intégrée au calcul énergétique.

Un entrepreneur est également disponible afin d'accompagner les futurs acquéreurs dans la réalisation du projet, avec différentes formules possibles selon leurs besoins : gros oeuvre ouvert, gros oeuvre fermé ou construction clé sur porte. Cette possibilité constitue un réel atout pour les personnes souhaitant concrétiser rapidement le projet avec un interlocuteur déjà familiarisé avec le dossier.

Un projet rare, idéal pour les acquéreurs souhaitant construire une maison moderne et confortable, tout en bénéficiant d'un dossier urbanistique déjà avancé.

· Permis d'urbanisme octroyé
· Projet contemporain avec architecture moderne
· Environnement calme, résidentiel et verdoyant
· Surface de plancher chauffé PEB : 262,26 m²
· Séjour spacieux de 55,40 m²
· Garage deux voitures de 31,50 m²
· Trois chambres + bureau
· Buanderie, cellier et espaces de rangement
· Terrasse prévue d'environ 27,32 m²
· Matériaux extérieurs qualitatifs et actuels
· Ventilation type D
· Citerne enterrée de 10.000 litres
· Niveau K 26
· Entrepreneur disponible pour accompagnement en gros oeuvre ouvert, gros oeuvre fermé ou clé sur porte

Faire offre à partir de 59.000
(sous réserve d'acceptation par les propriétaires.)

TREVI La Propriété
Boulevard Audent 17, 6000 Charleroi
Infos & visites : 071/33.37.69