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Commercial à vendre à Tournai

Place Saint-Pierre 17, 7500 Tournai
259 500 €
Commercial à vendre à Tournai - photo 1
230
200
Description
Grande surface commerciale récemment rénovée située au cœur du centre historique de Tournai, en plein sur la place Saint-Pierre.

Cette dernière, actuellement aménagé en salon de coiffure et soins et offrant de nombreuses possibilités d’activités diverses se compose comme suit :

Un spacieux rez commercial de 173m² composé d’un lumineux espace d’accueil offrant une vue imprenable sur la place et prolongé par un espace lumineux de +- 40m² avec WC. Un espace en mezzanine, un espace kitchenette, une pièce arrière d’approximativement 25m², un second WC et une belle salle de douche neuve.

A l’étage, deux belles pièces avec espace cuisine et deux greniers aménageables laissant entrevoir des possibilités complémentaires.

Finances

Revenu cadastral
2.751 €

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Sous-type
Bâtiment à usage mixte
Surface
230 m²

Terrain

Surface de la parcelle
200 m²

Aménagement

Cuisine
Oui
Nombre de toilettes
2
Nombre de magasins
1

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Double vitrage
Oui
Type de chauffage
Gaz

Urbanisme

Zone à risque d'inondation
Pas situé dans une zone inondable

Localité

Place Saint-Pierre 17, 7500 Tournai

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<p>Situé en plein centre-ville de Tournai, à proximité immédiate des commerces, axes de passage et pôles d’attractivité, ce commerce horeca constitue une opportunité rare, tant pour un exploitant souhaitant s’installer rapidement que pour un investisseur à la recherche d’un bien commercial fonctionnel et liquide.</p> <p>Le rez-de-chaussée accueille un espace de restauration lumineux et bien agencé, offrant une excellente visibilité depuis la rue. La configuration intérieure permet une exploitation immédiate, avec une circulation fluide entre la salle et les zones techniques. La cuisine professionnelle est équipée et incluse dans la vente : matériel horeca complet, installations en place et prêtes à l’emploi, permettant de démarrer une activité sans investissement complémentaire majeur.</p> <p>Le bien dispose également de zones de stockage pratiques et d’une cave, apportant un réel confort d’exploitation. Un accès latéral dédié aux livraisons facilite la logistique quotidienne, élément particulièrement recherché en centre-ville.</p> <p>Le commerce est libre d’occupation, offrant une totale flexibilité : exploitation personnelle, mise en location rapide ou intégration dans une stratégie d’investissement à rendement. La localisation centrale, la fonctionnalité des espaces et la présence des équipements en font un bien attractif et sécurisé sur le marché horeca local.</p> <p>Un bien clé en main, rare par son niveau d’équipement, sa situation et son potentiel d’exploitation immédiat.</p> <p>À vendre via Immo Beguin, votre expert immobilier depuis 2009.<br />Demande de dossier complet : tom@immobeguin.be</p>
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Commercial à vendre

€ 249.000

Rue du Bourdon Saint-Jacques 26
7500 Tournai
195
149
Espace commercial de 150 m² avec jardin, cave et terrain à bâtir de 50 m², situé à un EMPLACEMENT DE CHOIX à Tournai, à deux pas de la Grand-Place. Ce local commercial comprend un vaste bureau d’accueil, une salle de réunion, une cuisine équipée avec coin repas, un local technique, des toilettes, ainsi qu’une cave de 55 m². À l’arrière, vous trouverez un jardin/terrasse de 32 m² et un terrain à bâtir supplémentaire de 50 m², idéal pour une extension ou un parking privé. POINTS FORTS : chauffage central au gaz, double vitrage, système d’alarme et câblage UTP. Visite sur rendez-vous : info@immobeguin.be
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