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Commercial à vendre à Tournai avec 4 chambres

Rue Saint-Piat 26, 7500 Tournai
279 000 €
Immeuble de rapport (3ent.) au centre de Tournai. - photo 1
CEPCC
196
80
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4
Description

Immeuble de rapport (3ent.) au centre de Tournai.

Situé proche de toutes commodités au cœur de Tournai et à deux pas des bastions, cet immeuble de rapport entièrement excavé et dans un excellent état d'entretien se compose de 3 entités locatives pour un revenu mensuel total de 1.630€.

REZ : un studio actuellement loué 490 € qui comprend un salon-salle à manger, un coin cuisine équipée et une salle d'eau, cave au sous-sol, PEB en C, chaudière individuelle neuve au gaz.
ETAGE : un appartement rénové actuellement loué 590 € qui comprend un salon/salle à manger, une salle de bain, une cuisine équipée et une chambre, PEB en C, chaudière individuelle au gaz.
2ème ETAGE : appartement 2 chambres actuellement loué 550 € comprenant un salon/sàm, une cuisine semi-équipée et deux salles de bain, accumulateurs électriques, PEB G.

Caractéristiques : structure béton, plateforme rénovée, chéneaux rénovés, nouveau bardage, nouveau châssis DV PVC, nouvelle chaudière au rez, compteurs séparés, électricité conforme pour le 1er et le 2ème étage, ocataires en place depuis de longues années sans défaut de paiement, très bon taux de rentabilité (7%), excellent état d'entretien

A visiter rapidement.

Finances

Disponible à partir de
12-03-2026
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Surface
196 m²
Type de bâtiments
Fermé

Terrain

Surface de la parcelle
80 m²

Aménagement

Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
4
Nombre de salles d’eau
4

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
173
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20.250.209.005.162

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Non
Permis de lotissement
Non

Localité

Rue Saint-Piat 26, 7500 Tournai

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Commercial à vendre

€ 259.500

Place Saint-Pierre 17
7500 Tournai
230
200
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