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Maison à vendre à Tournai avec 2 chambres

Clos de l'Epinette 101, 7540 Tournai
269 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Tournai avec 2 chambres - photo 1
FEPCF
184
648
2
2
Description

Idéalement située au fond d’une impasse d’un clos résidentiel prisé du charmant village de Kain, cette maison de type « plain-pied » nécessitant quelques travaux de modernisation se compose comme suit ;

Au rez-de-chaussée : Un hall de séjour avec WC séparé, une belle pièce de séjour, une grande véranda, une cuisine semi-ouverte, deux chambres à coucher, une salle de bains, une buanderie et un accès direct sur le garage.

Un escalier situé dans le séjour offre également l’accès à une mezzanine pouvant servir de pièce complémentaire.

A l’extérieur, on retrouve un jardin arboré et idéalement orienté, deux chalets, du parking privatif, un garage et un carport

TECHNIQUES : Chauffage électrique, feu ouvert, châssis bois double vitrage avec persiennes manuelles, tout-à-l’égout, PEB F

Finances

Revenu cadastral
1.098 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
184 m²

Terrain

Surface de la parcelle
648 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
2
Nombre de salles d’eau
1

Confort

Ascenseur
Non
Piscine
Non
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
443
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20.250.307.016.691

Urbanisme

Condamner
Non
Droit de préemption
Non
Certificat de sol
Oui

Localité

Clos de l'Epinette 101, 7540 Tournai

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
- %
Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
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Maison à vendre

€ 359.000

Clos de l'Epinette 102
7540 Tournai
130
1.328
4
1
Office logo
<strong>Découvrez cette fermette partiellement rénovée</strong>, idéalement située dans le cadre verdoyant de Melles, un village paisible faisant partie de Tournai. La propriété est située <strong>en deuxième ligne</strong>, accessible via un portail d’entrée privatif, et offre un cadre de vie calme avec une <strong>magnifique vue</strong> sur la verdure depuis le séjour. Avec son<strong> terrain de 2.920 m² </strong>et sa <strong>très grande superficie habitable</strong>, cette maison allie authenticité, intimité et excellente accessibilité, <strong>à seulement 8 minutes de Tournai</strong> et avec un accès rapide à l’autoroute.<br />Une opportunité unique pour les amateurs d’espace, de charme et de <strong>tranquillité campagnarde</strong> dans un environnement privilégié.<br />Sur le terrain se trouvent également une grange indépendante et un garage, idéals pour le stockage, les loisirs ou un aménagement complémentaire.<br /><br /><strong>Atouts :</strong> <ul> <li>Situation privilégiée dans le cadre rural de Melles</li> <li>En deuxième ligne, avec entrée privative</li> <li>Grand terrain de 2.920 m²</li> <li>Belle vue dégagée sur la verdure</li> <li>Grange et garage présents</li> <li>Partiellement rénovée</li> </ul> <br /><strong>PEB: </strong>637 kWh/(m².an) – Label G<br /><br />Intéressé par cette fermette pleine de caractère et bénéficiant d’un emplacement exceptionnel ?<br /><strong>Contactez REALIMMO</strong> au 0471 89 28 25 ou via aaron@real-immo.be
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