Maison à vendre à Mouscron avec 4 chambres

BEPCB
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Description
Nichée dans un quartier recherché de Mouscron, cette élégante maison mitoyenne conjugue harmonieusement espace, confort et luminosité. Soigneusement entretenue et parfaitement équipée, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de sérénité et de fonctionnalité.

Dès l’entrée, le charme opère grâce à un hall accueillant doté d’un espace de rangement et d’un WC séparé avec lave-mains. Les pièces de vie, généreuses et baignées de lumière naturelle, se composent d’une agréable salle à manger ouverte sur un salon chaleureux, créant un espace convivial propice aux moments de partage.
Véritable cœur de la maison, la vaste cuisine entièrement équipée séduira les amateurs de confort et de convivialité. Elle dispose de nombreux équipements modernes ainsi que d’un spacieux coin repas offrant une agréable vue sur le jardin, idéal pour profiter du cadre extérieur au quotidien.

Le premier étage accueille trois belles chambres, un bureau parfaitement adapté au télétravail ainsi qu’une salle de bains complète aux prestations soignées, comprenant baignoire, douche à l’italienne, meuble vasque, WC et espace buanderie.
Le deuxième étage est entièrement dédié à une superbe suite parentale, véritable espace privé offrant confort et intimité grâce à sa salle de douches attenante et son WC indépendant.

Entièrement excavée, la propriété bénéficie également d’un vaste sous-sol offrant un potentiel remarquable pour l’aménagement d’un atelier, d’une salle de loisirs, d’une salle de sport ou de généreux espaces de rangement.

À l’extérieur, une terrasse suspendue idéalement exposée invite à la détente, tandis qu’une grande dalle béton permet l’aménagement d’une seconde terrasse au niveau du jardin. Le jardin entièrement clôturé constitue un espace sécurisé et agréable pour toute la famille. À l’avant, deux places de parking privatives complètent les prestations, avec la possibilité d’aménager un emplacement supplémentaire.

Côté équipements, la maison dispose de châssis récents en PVC double vitrage avec volets électriques et manuels, d’un chauffage central au gaz complété par un poêle à pellets, d’une toiture isolée en excellent état ainsi que d’un store ban sur la terrasse.

Alliant volumes généreux, confort moderne et excellente situation, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché. Un bien de qualité où il ne reste plus qu’à poser ses valises et profiter pleinement de chaque espace.

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
143 m²

Terrain

Surface de la parcelle
315 m²

Aménagement

Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
2
Nombre de salles d’eau
2

Confort

Ascenseur
Non
Piscine
Non
Volets
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
148
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20.251.017.025.271

Urbanisme

Zone à risque d'inondation
Pas situé dans une zone inondable

Localité

Chaussée du Risquons-Tout 493, 7700 Mouscron

299.000 EUR

Chaussée du Risquons-Tout 493
7700 Mouscron

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La contribution personnelle minimale
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Frais mensuels
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