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Maison à vendre à Mouscron avec 4 chambres

Rue Jean Moulin 29, 7711 Mouscron
615 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Mouscron avec 4 chambres - photo 1
AEPCA
220
779
4
1
Description
À vendre : villa récente de 4 chambres avec classe énergétique A à Dottenijs

Située dans une rue calme, à proximité du centre de Dottenijs, cette villa de campagne construite en 2022 comprend 4 chambres, une classe énergétique avantageuse, un garage, une allée et un grand jardin.

Qu'est-ce qui rend cette propriété unique ?
La villa a été construite sur un terrain de 779 m². À l'intérieur, vous profiterez d'un agencement bien pensé et d'une sensation d'espace exceptionnelle grâce à une surface habitable d'environ 222 m², complétée par un grenier de 60 m² pouvant être aménagé entièrement selon vos envies. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée spacieux avec des toilettes pour invités, une pièce polyvalente (bureau ou chambre), un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte et coin salon, ainsi qu'un garage spacieux. L'étage comprend quatre chambres à coucher à part entière, dont une chambre principale avec dressing, et une salle de bains spacieuse.

La maison est entièrement prête à emménager et équipée du chauffage au sol, de panneaux solaires, de la climatisation et d’un système domotique. Grâce à cela, la maison bénéficie d’un excellent label EPC A. Un atout supplémentaire est le réservoir d’eau de pluie de 10 000 litres.

À qui s'adresse cette propriété ?
Idéale pour les familles ou les personnes en quête d'espace qui recherchent une villa récente et économe en énergie, bénéficiant d'un emplacement calme et d'un cadre champêtre.

À vendre via Immo Beguin, votre expert immobilier depuis 2009, avec des agences à Renaix, Waregem, Courtrai, Deinze, Tournai et Lessines.
Plus d'informations ou visite info@immobeguin.be

Finances

Revenu cadastral
1.341 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Villa
Surface
220 m²

Terrain

Surface de la parcelle
779 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Type de salle de bain
Tout confort disponible

Confort

Climatisation
Oui
Ascenseur
Non
Alarme
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
69
Classe énergétique
A
Double vitrage
Oui

Urbanisme

Condamner
Non
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Oui

Localité

Rue Jean Moulin 29, 7711 Mouscron

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
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Dans un environnement résidentiel particulièrement calme, où la circulation reste essentiellement locale, et à quelques minutes seulement du centre de Dottignies, se dévoile cette élégante villa récente, construite en 2022. Érigée sur une agréable parcelle de 779 m², elle bénéficie d’une largeur de terrain offrant de belles perspectives d’extension ou l’intégration d’annexes telles qu’un carport ou un garage supplémentaire. Dès l’entrée, la propriété séduit par l’harmonie de son architecture intemporelle et la qualité de ses finitions. Les espaces intérieurs ont été conçus pour allier esthétique, confort et fonctionnalité. Avec une surface habitable d’environ 222 m², complétée par un grenier aménageable de 60 m², la villa offre des volumes généreux et une réelle flexibilité d’aménagement, idéale pour s’adapter aux besoins d’une vie familiale moderne.<br />La performance énergétique constitue un véritable atout, grâce à une conception soignée intégrant chauffage par le sol, panneaux photovoltaïques et une enveloppe isolante performante, permettant d’atteindre un excellent PEB A. Le confort quotidien est encore renforcé par la présence de la climatisation et d’un système domotique, apportant modernité et simplicité d’usage. L’ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et sereine, où se conjuguent espace, lumière et qualité de vie. Une propriété pensée pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, sans compromis sur le confort contemporain.<br /><br /><u><strong>Composition</strong></u><br /><strong>RDC:</strong> Hall d’entrée avec WC invités, espace polyvalent (bureau, chambre d’appoint ou salle de jeux), vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, ainsi qu’un garage spacieux. <strong>Étage:</strong> Quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing ainsi qu’une salle de bain spacieuse. <strong>Espace complémentaire:</strong> Grenier aménageable de 60 m² offrant un beau potentiel d’aménagement.<br /><br /><u><strong>Caractéristiques techniques</strong></u> <ul> <li>PEB A</li> <li>Chauffage par le sol</li> <li>Panneaux photovoltaïques</li> <li>Enveloppe isolante performante</li> <li>Climatisation</li> <li>Domotique</li> <li>Construction 2022</li> <li>Citerne d’eau de pluie 10.000 L</li> </ul> <u><strong>Atouts</strong></u> <ul> <li>Environnement résidentiel calme et recherché</li> <li>Architecture élégante et intemporelle</li> <li>Volumes généreux</li> <li>Quatre chambres</li> <li>Suite parentale avec dressing</li> <li>Grenier aménageable</li> <li>Performance énergétique élevée (PEB A)</li> <li>Confort moderne et finitions de qualité</li> </ul> <u><strong>Contact</strong></u><br />Plus d'infos ou une visite? Contactez REALIMMO via aaron@real-immo.be ou au 0471/892825.
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Maison à vendre

€ 615.000

Rue Jean Moulin 29
7711 Dottignies
222
4
1
A
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Découvrez cette <strong>villa d’exception</strong>, idéalement située au cœur du très prisé lotissement résidentiel « <strong>La Cabocherie</strong> » à Dottignies. La propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité remarquable et ses finitions contemporaines soignées. Elle conviendra parfaitement à une famille ou à toute personne souhaitant allier vie privée et activité professionnelle.<br /><strong>Disposition pratique :</strong><br /><strong>RDC</strong> : vaste hall d’entrée, toilette séparée, superbe espace de vie d’environ 65 m² bénéficiant de larges baies vitrées et comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée.  Ce niveau accueille également une pièce polyvalente / grand bureau avec accès direct vers l’extérieur, idéal pour une profession libérale ou le télétravail, ainsi qu’une salle de douche, un garage spacieux, une buanderie et un espace de rangement fonctionnel.<strong>  Premier étage</strong> : hall de nuit desservant un dressing, une salle de bains confortable et trois chambres à coucher aux dimensions généreuses.<strong> Extérieurs</strong> : une vaste terrasse et un jardin parfaitement orienté, agrémenté d’une piscine. À l’avant de la maison, une large zone de stationnement privative ainsi qu’un carport viennent compléter cet ensemble de qualité.<br /><br /><strong>PEB économe : 86 kWh/(m².an) - label B</strong>.<br />La maison est équipée de panneaux photovoltaïques et dispose d’une installation électrique conforme.<br /><br /><u><strong>Atouts :</strong></u> <ul> <li>Situation TOP dans un lotissement résidentiel</li> <li>Espaces de vie spacieux et lumineux</li> <li>Annexe polyvalente adaptée à une profession libérale</li> <li>Piscine</li> <li>Panneaux solaires</li> <li>Électricité conforme</li> <li>Habitation économe en énergie</li> <li>Garage, carport et possibilités de stationnement supplémentaires</li> </ul> <strong><u>FAIRE OFFRE A PARTIR DE 560.000 EUROS.</u> </strong><br /><br />Intéressé(e) ou des questions ?<br />N’hésitez pas à contacter <strong>REALIMMO</strong> au 0471/89 28 25 ou par e-mail à aaron@real-immo.be.
Découvrez cette <strong>villa d’exception</strong>, idéalement située au cœur du très prisé lotissement résidentiel « <strong>La Cabocherie</strong> » à Dottignies. La propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité remarquable et ses finitions contemporaines soignées. Elle conviendra parfaitement à une famille ou à toute personne souhaitant allier vie privée et activité professionnelle.<br /><strong>Disposition pratique :</strong><br /><strong>RDC</strong> : vaste hall d’entrée, toilette séparée, superbe espace de vie d’environ 65 m² bénéficiant de larges baies vitrées et comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée.  Ce niveau accueille également une pièce polyvalente / grand bureau avec accès direct vers l’extérieur, idéal pour une profession libérale ou le télétravail, ainsi qu’une salle de douche, un garage spacieux, une buanderie et un espace de rangement fonctionnel.<strong>  Premier étage</strong> : hall de nuit desservant un dressing, une salle de bains confortable et trois chambres à coucher aux dimensions généreuses.<strong> Extérieurs</strong> : une vaste terrasse et un jardin parfaitement orienté, agrémenté d’une piscine. À l’avant de la maison, une large zone de stationnement privative ainsi qu’un carport viennent compléter cet ensemble de qualité.<br /><br /><strong>PEB économe : 86 kWh/(m².an) - label B</strong>.<br />La maison est équipée de panneaux photovoltaïques et dispose d’une installation électrique conforme.<br /><br /><u><strong>Atouts :</strong></u> <ul> <li>Situation TOP dans un lotissement résidentiel</li> <li>Espaces de vie spacieux et lumineux</li> <li>Annexe polyvalente adaptée à une profession libérale</li> <li>Piscine</li> <li>Panneaux solaires</li> <li>Électricité conforme</li> <li>Habitation économe en énergie</li> <li>Garage, carport et possibilités de stationnement supplémentaires</li> </ul> <strong><u>FAIRE OFFRE A PARTIR DE 560.000 EUROS.</u> </strong><br /><br />Intéressé(e) ou des questions ?<br />N’hésitez pas à contacter <strong>REALIMMO</strong> au 0471/89 28 25 ou par e-mail à aaron@real-immo.be.
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<strong>Découvrez ces deux magnifiques maisons neuves situées à Dottignies, dans un quartier central, proche du centre-ville, des écoles, des commerces et des grands axes routiers. Ces habitations font partie d’un petit projet résidentiel de quatre maisons, niché dans un environnement paisible.</strong><br /><strong>Offre temporaire : économisez 10 000 € en tant que premier acheteur d’une maison à Dottenijs !</strong><br /><br />Chaque maison comprend : <ul> <li>Un séjour lumineux avec de grandes baies vitrées</li> <li>Trois chambres spacieuses</li> <li>Un grand jardin ensoleillé</li> <li>Un garage intégré ou un carport</li> <li>Une construction économe en énergie (PEB E45)</li> </ul> Atouts : <ul> <li>Environnement calme et verdoyant</li> <li>Excellente accessibilité</li> <li>Idéal pour les familles à la recherche d’espace et de confort</li> </ul> (Les photos sont issues d’un projet précédent à titre d’illustration.)<br /><br />Intéressé(e) ou des questions ? N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou une visite sans engagement.
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