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Maison à vendre à Herseaux avec 3 chambres

Rue du Ham 406, 7712 Herseaux
170 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison à vendre à Herseaux avec 3 chambres - photo 1
183
290
3
1
Description

Maison 3 chambres avec entrepôt de 70 m² et accès latéral.

Maison offrant 183 m² habitables avec de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement, idéale pour une famille, un indépendant ou un investisseur.

Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour de 24 m², d’une cuisine ouverte spacieuse de 23 m², d’une buanderie, d’une salle de bain à rénover ainsi que d’une cave.

Au premier étage, le hall de nuit dessert deux chambres de 9 m² et 15 m².

Le grenier aménagé accueille une troisième chambre de 20 m², offrant un bel espace supplémentaire.

La propriété bénéficie également d’un accès latéral permettant le passage et le stationnement d’un véhicule, menant à un entrepôt de 70 m², idéal pour du stockage, une activité professionnelle ou un atelier.

Éléments techniques :

  • Châssis PVC double vitrage

  • Installation de chauffage central existante (chaudière à remplacer)

  • Toiture saine

Un budget rafraîchissement est à prévoir, offrant l’opportunité de remettre le bien au goût du jour et de valoriser pleinement son potentiel.

Une opportunité idéale pour un projet résidentiel ou mixte grâce à ses volumes et à son entrepôt.

Finances

Revenu cadastral
550 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
183 m²

Terrain

Surface de la parcelle
290 m²
Largeur à la rue
5 m
Largeur de la parcelle
5 m

Lieu

Environs / quartier
Village; Central
Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
400 m

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
14,84 m²; 9,3 m²; 20,08 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Ascenseur
Non
Piscine
Non
Volets
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
525
Classe énergétique
enums.EpcClass.G
Numéro du rapport PEB
20.260.217.035.579

Urbanisme

Zone à risque d'inondation
Pas situé dans une zone inondable

Localité

Rue du Ham 406, 7712 Herseaux

170.000 EUR

Rue du Ham 406
7712 Herseaux

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La contribution personnelle minimale
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