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Maison à vendre à Mont-de-l'Enclus avec 4 chambres

Rue des Marais 49, 7750 Mont-de-l'Enclus
665 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Mont-de-l'Enclus avec 4 chambres - photo 1
EEPCE
411
1.150
4
2
Description
Dans un environnement calme et verdoyant se situe cette villa polyvalente, idéale pour les grandes familles, le cohousing, l’habitat kangourou ou les indépendants souhaitant combiner vie privée et activité professionnelle. La maison offre de nombreuses possibilités grâce à son agencement flexible et convient parfaitement à l’aménagement d’un cabinet ou d’une activité complémentaire à domicile.

L’habitation principale comprend un spacieux hall d’entrée avec WC séparé, un lumineux séjour avec cassette à bois, une cuisine avec débarras, une véranda, un bureau ou espace polyvalent, une grande terrasse et un très vaste garage. À l’étage se trouvent deux chambres complètes, une salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu’un grand dressing. Deux caves pratiques complètent l’ensemble.

À côté de l’habitation principale se trouve une unité de logement séparée avec cuisine, salle de bain et deux chambres, offrant des opportunités supplémentaires pour un habitat kangourou, du cohousing, de la location ou une activité indépendante.

Le magnifique jardin aménagé garantit calme et intimité et vient parfaire l’ensemble. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent espace, flexibilité et cadre de vie verdoyant.

Plus d’infos ou planifiez votre visite : wim@immobeguin.be

À vendre via Immo Beguin, votre expert immobilier depuis 2009, avec des bureaux à Renaix, Waregem, Courtrai, Deinze, Tournai et Lessines.

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
984 €
Surface cadastrale
11 m²

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
411 m²

Terrain

Surface de la parcelle
1.150 m²
Affectation urbanistique
Zone d’expansion résidentielle
Largeur à la rue
30 m

Aménagement

Nombre de chambres
4
Surface chambres à coucher
17 m²; 17,24 m²; 19 m²; 25 m²
Surface du dressing
12 m²

Confort

Climatisation
Oui
Parlophone
Oui
Ascenseur
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
385
Classe énergétique
E
Numéro du rapport PEB
20.250.423.028.679

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Condamner
Non
Permis de construire
Oui

Localité

Rue des Marais 49, 7750 Mont-de-l'Enclus

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
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Maison à vendre

€ 815.000

Rue des Marais 54
7750 Mont-de-l'Enclus
320
1.204
3
1
A
<p>Belle propriété composée d’une charmante habitation rénovée, d’une annexe/atelier/logement supplémentaire et d’un grand et beau jardin.<br /><br />Cette maison reconstruite est située au pied du Mont de l’Enclus, à deux pas de Renaix et d’Avelgem, et à seulement 30 minutes de Tournai.<br />Elle offre un confort moderne avec chauffage par le sol, panneaux solaires et un vaste séjour lumineux avec vue sur le grand jardin.<br /><br />À l’intérieur, vous découvrirez une élégante cuisine ouverte, un débarras pratique, un garage et, à l’étage, un grand hall de nuit, trois chambres, une salle de bain moderne tout confort et un WC séparé.<br /><br />À l’arrière, vous profitez d’un jardin profond avec vue dégagée, idéal pour se détendre en toute tranquillité.<br /><br />Atout supplémentaire : le bâtiment annexe à rénover, réparti sur deux niveaux, parfait comme atelier, maison kangourou, espace professionnel ou projet locatif (permis à introduire).<br /><br />Une opportunité unique pour ceux qui souhaitent vivre confortablement avec des possibilités d’extension.<br /><br />Cette annonce comprend quelques visualisations générées par IA.<br />Plus d’infos ou planifier une visite: wim@immobeguin.be<br />À vendre via Immo Beguin, votre expert immobilier depuis 2009, avec des bureaux à Renaix, Waregem, Courtrai, Deinze, Tournai et Lessines.</p>
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