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Maison à vendre à Amougies avec 3 chambres

199 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?Inconnu
Rue des Marais 127750 Amougies
Logement pour primo-accédants prêt à emménager, situé au cœur du village d'Amougies - photo 1
210 m²
780 m²
3
1
Garage / Place de stationnement
Terrasse
EEPCE
Description

Logement pour primo-accédants prêt à emménager, situé au cœur du village d'Amougies

Cette propriété est située au cœur d’Amougies, une commune de Mont-de-l’Enclus (Kluisberg), au milieu du paysage verdoyant et vallonné du Pays des Collines. Une région réputée pour son caractère rural authentique, ses magnifiques panoramas et ses nombreuses possibilités de randonnées à pied et à vélo.
Il s’agit d’un terrain de 780 m² comprenant une construction semi-ouverte et un hangar/garage indépendant.
Agencement : hall d’entrée avec accès direct à l’arrière de la maison. Salon, salle à manger attenante avec cuisine ouverte, toilettes invités et salle de bains. Celle-ci est équipée d’une baignoire ainsi que d’une douche.
À l’étage : 2 chambres et des toilettes. Le grenier, accessible par un escalier fixe, offre toutes les possibilités pour aménager une chambre supplémentaire. À l’arrière de la maison se trouve un hangar très spacieux (à rénover), pouvant servir d’espace de rangement supplémentaire. Cave disponible. La maison nécessite encore quelques finitions pour répondre à toutes les exigences de confort moderne.
JOLIE MAISON POUR JEUNES COUPLES, AU MEILLEUR RAPPORT QUALITÉ/PRIX !!
PEB : 343 kWh/(m² an), label énergétique E. Score P : A, score G : A, pas de zone à risque d’inondation. Renseignements urbanistiques en cours de demande depuis le 9 septembre.
Vous pouvez télécharger tous les certificats lors de la vente sur le site web janssens-leroy.be.
Contactez Jente au 0477 80 22 57 ou à l'adresse jente@janssens-leroy.be pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Finances

Revenu cadastral
314 €
Informations cadastrales
57001 MONT DE L'ENCLUS
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
210 m²

Terrain

Surface de la parcelle
780 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Sud

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Ecole à proximité
Oui
Commerces à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Oui

Confort

Volets
Oui
Raccordement électrique
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
343
Classe énergétique
E
Numéro du rapport PEB
20.260.728.018.982

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Non
Droit de préemption
Non

Localité

Rue des Marais 12, 7750 Amougies

199.000 EUR

Rue des Marais 12
7750 Amougies

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Maison à vendre

€ 165.000

Rue des Croisons 14
7750 Amougies
68 m²
506 m²
2
1
E
Office logo
<p><span>AMOUGIES Vous recherchez une maison double avec un énorme potentiel de rénovation et d'investissement ?</span><span><br />Cette opportunité pourrait être pour vous !</span></p><h3><span>Les principales caractéristiques en un coup d'oeil :</span></h3><ul><li><span>Située au coeur du village d'Amougies</span></li><li><span>Situation centrale entre Renaix, Avelgem et Kluisbergen</span></li><li><span>À proximité immédiate des pistes cyclables et des chemins de promenade du Kluisbos</span></li><li><span>Idéale pour une combinaison habitation et profession libérale</span></li><li><span>Deux numéros de maison distincts</span></li><li><span>Éléments authentiques : hauts plafonds, cheminées, carreaux de mosaïque, </span></li><li><span>Grandes pièces</span></li><li><span>Greniers et caves</span></li><li><span>Jardin clos de murs et grand atelier</span></li><li><span>Prix indicatif : 298.000 </span></li></ul><h3><span>Description du bien :</span></h3><p><span>Cette propriété à la façade unique a été construite entre 1919 et 1930 et se situe dans le centre du village d'Amougies, à proximité des sentiers de randonnée, des pistes cyclables et du Kluisbos. Elle possède actuellement deux numéros de maison et est aménagée comme deux habitations distinctes.</span></p><p><span>La maison située </span><span>Place dAmougies</span><span> se compose d'un vaste hall d'entrée et d'un très grand séjour. Au rez-de-chaussée, on trouve également deux autres pièces de vie, une cuisine et une salle de bain avec accès au jardin clos de murs. À l'étage, deux grandes chambres et une plus petite. Un très grand grenier offre également un potentiel d'aménagement pour des chambres supplémentaires.</span></p><p><span>La maison située </span><span>Rue des Croissons</span><span> comprend un spacieux séjour, une salle à manger et une cuisine au rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres ainsi qu'un très grand grenier.</span></p><p><span>Les deux habitations disposent chacune d'une cave. Dans le jardin clos se trouve également un atelier.</span></p><p><span>Ce bien convient parfaitement comme </span><span>grande maison familiale</span><span>, comme </span><span>habitation combinée à une profession libérale</span><span>, et présente également un </span><span>potentiel pour être transformé en maison pluri-familiale</span><span>.</span></p>
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Maison à vendre

€ 298.000

Place d'Amougies 10
7750 Amougies
345 m²
730 m²
5
1
Office logo
Située dans le village paisible d'Amougies, cette <strong>maison neuve (coque)</strong> allie à la perfection tranquillité, confort et emplacement de choix. Toutes les commodités, telles que les commerces, les écoles et les transports en commun, se trouvent à proximité, et la maison bénéficie d'une situation centrale entre <strong>Avelgem, Kluisbergen et Renaix</strong>.<br /><br />Agencement de la maison : <ul> <li>Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilettes invités, spacieux salon et salle à manger, cuisine, débarras/buanderie et abri pour voiture</li> <li>Premier étage : palier avec espace pouvant servir de bureau ou de dressing, salle de bains et 3 chambres très spacieuses !</li> </ul> Cette maison est proposée <strong>à la vente en état brut, mais il est possible de l'acheter déjà aménagée</strong>.<br /><br />Vivre ici, c'est profiter d'un luxe moderne dans un environnement calme, avec de magnifiques vues sur le Kluisberg.<br />Vous souhaitez plus d'informations ou organiser une visite ? Contactez Kyamo De Smet au 0479 06 13 71.
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554 m²
3
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