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Maison à vendre à Velaines avec 4 chambres

Rue des Écoles 30, 7760 Velaines
1 400 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Exceptionnelle maison de maître entièrement rénovée avec 2 dépendances de caractère à Velaines - photo 1
DEPCD
405
2.520
4
2
Description

Exceptionnelle maison de maître entièrement rénovée avec 2 dépendances de caractère à Velaines

VELAINES - Vous recherchez une maison de campagne de caractère offrant un grand potentiel ?

Alors cette propriété est peut-être faite pour vous.

 

Les principales caractéristiques en bref:

  • Située dans le cadre très rural d'Arc-Ainière
  • Rénovation complète de l'étage avec des matériaux de qualité
  • Ambiance inspirante, unique et pleine de charme
  • Éléments authentiques : hauts plafonds, lambris, rosaces, carreaux de mosaïque, cheminées,...
  • Très bon PEB, climatisation, panneaux solaires
  • 4 chambres avec un potentiel supplémentaire
  • Idéal pour une grande famille, une activité libérale, une colocation
  • Maison traversante et extrêmement lumineuse
  • En pleine connexion avec la campagne environnante
  • Abri voiture, cave et grenier

 

Voici à quoi ressemble la maison de campagne :

On entre dans cette maison de campagne de caractère par la porte d'entrée centrale. De chaque côté se trouve un vaste espace de vie traversant avec des éléments authentiques. Le premier salon, doté d'un poêle à bois, est adjacent à la grande cuisine ouverte avec îlot et espace bureau supplémentaire. Le deuxième salon peut également servir de cabinet, d'espace de télétravail, etc. Un couloir donne accès à une buanderie/local technique et à la grande cave. Ce couloir est également accessible par une entrée séparée. Au rez-de-chaussée se trouvent également des toilettes pour invités et un vestiaire. Au premier étage, entièrement rénové, se trouvent 3 très grandes chambres, toutes équipées d’armoires encastrées, de parquet et de la climatisation, dont une avec accès à la terrasse sur le toit. La salle de bains comprend une baignoire îlot, une douche à l'italienne, un double lavabo et des toilettes. Au niveau des combles, on trouve la chambre principale avec dressing et mezzanine, ainsi qu'un accès à la terrasse sur le toit, un bureau, et la deuxième salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire, lavabo et toilettes. Il y a également un grenier à aménager, également doté d'une mezzanine.

Un magnifique jardin paysager orienté sud avec terrasse, dépendances, abri pour voiture et large allée.

 

Prix indicatif : €648 000

 

 

Finances

Revenu cadastral
1.601 €
Informations cadastrales
0797WP0000, 0797XP0000, 0797YP0000
Disponibilité
À convenir

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
405 m²

Terrain

Surface de la parcelle
2.520 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Distance des transports en commun
121 m
Distance d'une école
101 m

Aménagement

Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
2
Nombre de salles d’eau
1

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
328
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20.260.615.050.839

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui

Médias et téléchargements

Visite virtuelle
https://player.vimeo.com/progressive_redirect/playback/1219224494/rendition/360p/file.mp4%20%28360p%29.mp4?loc=external&log_user=0&signature=be0d4b285a161ec8b369449ba5d6d1ef7c82635f4570d00464e9e548a2dc494e

Localité

Rue des Écoles 30, 7760 Velaines

1.400.000 EUR

Rue des Écoles 30
7760 Velaines

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Maison à vendre

€ 348.000

Rue Delpré 2
7760 Velaines
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