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Appartement à vendre à Ath avec 3 chambres

7800 Ath
280 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Appartement à vendre à Ath avec 3 chambres - photo 1
AEPCA
170
214
3
1
Description

🏡 Exceptionnel Appartement PEB A - 170 m² - Ath Centre (Vendu Vide)

itué à deux pas du centre d’Ath, cet appartement spacieux de 170 m² habitables au 4ème étage allie confort moderne et emplacement idéal. Il se distingue par son impressionnant séjour de plus de 100 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée et îlot central, parfait pour recevoir. L’espace nuit propose 3 chambres, une salle de bains avec baignoire, un WC séparé, une buanderie et une chaufferie.

Le confort est assuré par un chauffage par le sol au gaz et des châssis PVC double vitrage, garantissant une excellente performance énergétique (PEB A – 78 kWh/m².an – n°20230708001217). En rez-de-chaussée, un garage double de 44 m² complète ce bien rare.

⚠️ Information Importante : L'appartement est vendu actuellement vide de tout meuble. Les photos d'ambiance avec mobilier sont des visualisations générées par Intelligence Artificielle (IA) destinées à faciliter votre projection.

Transports, écoles et commerces sont accessibles en quelques minutes, faisant de cet appartement un choix idéal pour une vie pratique et agréable.

💰 Prix : 280 000 €

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Appartement
Surface
170,39 m²

Terrain

Surface de la parcelle
214,16 m²

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
11,46 m²; 11 m²; 15,43 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
78
Classe énergétique
A
Numéro du rapport PEB
20.230.708.001.217

Urbanisme

Zone à risque d'inondation
Pas situé dans une zone inondable

280.000 EUR

Localité


7800 Ath

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