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Maison à vendre à Ligne avec 3 chambres

295 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?Inconnu
Rue de l'Aubépine 147812 Ligne
Maison à vendre à Ligne avec 3 chambres - photo 1
97 m²
267 m²
3
1
Garage / Place de stationnement
Terrasse
AEPCA
Description
Ligne - Construction récente 3 chambres sur un terrain de 2 ares 67 prête à y être habitée.

Construite en 2024 cette maison trois façades implantée sur un terrain de 2 ares 67centiares offre le cadre idéal d'une maison unifamiliale : PEB A, ventilation double flux, 3 chambres, jardin clôturé,...

Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert un WC séparé, un séjour lumineux de 38 m² donnant sur une cuisine ouverte, une buanderie de 4m² ainsi qu'un jardin d'un are 97centiares avec sa terrasse de 22m².

A l'étage, vous trouverez un hall de 5m² donnant sur 2 chambres mesurant 11m², la troisième mesurant 10m².
Ajoutez à cela une salle de bain comprenant douche et baignoire.

A l'extérieur, le terrain entièrement clôturé dispose d'un cabanon de rangement ainsi qu'un passage latéral.

Au niveau technique, le bien dispose d'une ventilation double flux, chauffage au sol, une citerne d'eau de pluie de 5000 litres, d'un boiler thermodynamique et
les châssis sont en PVC double vitrage avec volets électriques.

Le bien est doté d'un PEB A ( 80kWh/m².an) et d'une installation électrique conforme.
Certificat PEB n°20240227503888

Faire offre à partir de 295.000€.

Contactez Nathan Streydio pour plus d'informations - 0495/99.95.82 - nathan.s@weinvest.be - IPI 514.464

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
627 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison unifamiliale
Surface
97 m²

Terrain

Surface de la parcelle
267 m²
Largeur à la rue
10 m
Largeur de la parcelle
10 m

Lieu

Environs / quartier
Campagne
Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
1500 m

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
10,35 m²; 11,09 m²; 11,35 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Volets
Oui
Raccordement aux égouts
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
80
Classe énergétique
A
Double vitrage
Oui

Urbanisme

Certificat de sol
Oui
Zone à risque d'inondation
Pas situé dans une zone inondable

Localité

Rue de l'Aubépine 14, 7812 Ligne

295.000 EUR

Rue de l'Aubépine 14
7812 Ligne

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La contribution personnelle minimale
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