Maison à vendre à Enghien avec 3 chambres

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Description
We Invest a le plaisir de vous proposer cette charmante maison trois 3 idéalement située dans une rue calme de Herne, à la frontière d'Enghien. Nichée dans un environnement verdoyant, elle offre un cadre de vie agréable et pratique, à proximité immédiate de nombreuses commodités : écoles, commerces, gare et axes routiers.

Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée menant à une lumineuse pièce de vie de plus de 43 m², composée d’un salon convivial avec feu ouvert, d’une cuisine ouverte entièrement équipée et d’une buanderie attenante. Le parquet en bois semi-massif et les finitions soignées confèrent à l’ensemble une ambiance chaleureuse et accueillante. Un WC invité complète ce niveau.
Aux premier et deuxième étages, la maison dispose de 3 belles chambres et de 2 salles d'eau, dont une somptueuse suite parentale de 37 m² offrant un espace dressing ou bureau, idéal pour le télétravail ou le rangement.

À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin de plus de 4 ares, orienté plein sud, avec terrasse, abri de jardin et cuisine ouverte. Deux emplacements de parking ainsi qu’une grande cave de 57m² complètent le tout.
Le terrain peut être partiellement constructible (plans et informations complémentaires disponibles sur demande).

Atouts supplémentaires :
Chassis double vitrage (Belisol)
Nouvelle toiture avec isolant de 22cm (2019)
Portail motorisé
CE conforme
Chaudière au gaz

Contactez Marie au 0472 86 31 60 ou par mail à l'adresse : marie.g@weinvest.be

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
823 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
156 m²

Terrain

Surface de la parcelle
616 m²
Jardin
Oui
Largeur à la rue
19 m

Lieu

Environs / quartier
Village; Tranquille
Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
150 m

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
15 m²; 18 m²; 23 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Ascenseur
Non
Porte blindée
Oui
Piscine
Non

Énergie

Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20251023-0003715537-RES-1
Date d’expiration PEB
23-10-2035

Urbanisme

Zone à risque d'inondation
Pas situé dans une zone inondable

475.000 EUR

Localité


7850 Enghien

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