Huis te koop in Edingen met 3 slaapkamers

DEPCD
156
616
3
1
Omschrijving

CHARMANTE WONING MET TUIN EN PARKING

We Invest heeft het genoegen u deze charmante halfopen woning aan te bieden, ideaal gelegen in een rustige straat in Herne, op de grens met Edingen. Gelegen in een groene omgeving biedt deze woning een aangename en praktische levensstijl, met tal van voorzieningen in de onmiddellijke nabijheid: scholen, winkels, station en belangrijke verkeerswegen.

De gelijkvloerse verdieping opent met een ruime inkomhal die toegang geeft tot een lichte leefruimte van meer dan 43 m², bestaande uit een gezellige woonkamer met open haard, een volledig uitgeruste open keuken en een aangrenzende wasruimte. De halfmassieve parketvloer en de verzorgde afwerkingen zorgen voor een warme en uitnodigende sfeer. Een gastentoilet vervolledigt dit niveau.

Op de eerste en tweede verdieping bevinden zich drie mooie slaapkamers en twee badkamers, waaronder een prachtige ouderlijke suite van 37 m² met ruimte voor een dressing of bureau – ideaal voor thuiswerk of extra bergruimte.

Buiten geniet u van een prachtige, zuidgerichte tuin van meer dan 4 are met terras, tuinhuis en buitenkeuken. Twee parkeerplaatsen en een grote kelder van 57 m² maken het geheel compleet.

Het perceel is mogelijk gedeeltelijk bouwgrond (plannen en bijkomende informatie op aanvraag beschikbaar).

Extra troeven:
Dubbel glas (Belisol)
Nieuw dak met 22 cm isolatie (2019)
Geautomatiseerde poort
Conform elektriciteitsattest
Gasketel

Deze instapklare woning wacht enkel nog op u!
Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, contacteer Marie op 0472 86 31 60 of via e-mail op marie.g@weinvest.be.

Financieel

Verkoop onder btw-stelsel
Nee
Kadastraal inkomen
823 €

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
156 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
616 m²
Tuin
Ja
Breedte straatkant
19 m

Ligging

Omgeving / buurt
Dorp; Rustig
Openbaar vervoer nabij
Ja
Afstand tot openbaar vervoer
150 m

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamers
15 m²; 18 m²; 23 m²
Aantal badkamers
1

Comfort

Lift
Nee
Gepantserde deur
Ja
Zwembad
Nee

Energie

EPC-label
D
Unieke code EPC
20251023-0003715537-RES-1
Vervaldatum EPC
23-10-2035

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

475.000 EUR

Locatie


7850 Edingen

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden