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Maison à vendre à Enghien avec 3 chambres

7850 Enghien
495 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Enghien avec 3 chambres - photo 1
CEPCC
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Description
***A VENDRE*** - Enghien (Marcq) - Villa 4F de 3 chambres située dans un environnement verdoyant et paisible et qui bénéficie d’un superbe terrain d’environ 28 ares.

Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée, un salon lumineux de +- 20 m², une salle à manger de +- 20 m², une cuisine équipée rénovée en 2021 (électroménagers Bosch : four, taque vitrocéramique, hotte avec moteur externe, micro-ondes, frigo américain) de +- 19 m², un bureau de +- 12 m² ainsi qu’une salle de sport/buanderie de +- 24 m² & un WC séparé. Au premier étage : un hall de nuit desservant 3 chambres de +- 20, 18 et 15 m², dont une qui possède un sauna pour 2 personnes. Une salle de douche avec emplacement pour un jacuzzi de +- 13 m², une pièce modulable de +- 28 m² & un WC séparé. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse, un jardin & une piscine chauffée.

Équipements : PEB C – 20260323018189 (218 kWh/m².an) ; châssis double vitrage en bois , CC pellets ; adoucisseur d’eau, système d'alarme, portail électrique avec application et vidéophone ; fosse septique. RC : 1.695 €. Électricité OK jusqu’en 2046. Le bien dispose également de 6 emplacements de parking extérieurs ainsi que d’un carport.

Prix : F.O. àpd 495.000 euros.
Contact : tubize@weinvest.be ou au 02.355.42.20 - Taylor au 0494.28.38.88

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
1.695 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Villa
Surface
213 m²

Terrain

Surface de la parcelle
2.861 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Largeur à la rue
35 m

Lieu

Environs / quartier
Tranquille; Boisé
Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
50 m

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
17 m²; 15 m²; 13 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Climatisation
Non
Domotique
Non
Parlophone
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
218
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20.260.323.018.189

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - unifamilial
Intimation en justice
Non
Condamner
Non

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
- %
Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
- EUR

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<p><span>Petit-Enghien, dans une rue résidentielle calme et très prisée, une grande villa récente bien soignée et imaginée par les propriétaires, proposant de vastes volumes et un beau jardin orienté plein Sud de presque 10 ares. La villa se compose d'un hall d'entrée en L de 10 m² vers le grand séjour très lumineux de 35 m² et la spacieuse cuisine de 16 m² avec îlot déjeuner en granit. Les 2 pièces donnent sur la grande terrasse et le jardin sans vis-à-vis. Belle véranda/pergola de 20 m² sur le côté de la villa. Cellier/congélation depuis le hall d'entrée ou la cuisine. Donnant sur la pièce de vie, un vaste bureau de 17 m² qui peut aisément être affecté à une chambre de plain-pied et une pièce d'eau. Une buanderie au rez. Grand garage de 46 m², porte électrique. Accès à l'étage du garage, pièce de 30 m² pour aménagement appartement kangourou. A l'étage, hall de nuit de 18 m², grande chambre parentale de 19 m² avec vue sur le jardin et la campagne environnante, 3 chambres enfants de 13, 13 et 11 m² magnifique salle de bain-douche de 15 m² bain en angle, douche italienne et WC, deuxième sdd de 6 m². A l'étage supérieur, une vraie possibilité d'exploitation de 40 m² en 2 autres ch. et salle d'eau. Chauffage au sol au rez-. CC au gaz. 3 pompes à chaleur air-air C/F - VMC simple flux. Double vitrage et volets électriques encastrés partout. Citerne d'eau de pluie. Adoucisseur d'eau. PEB B. Faire offre à partir de 595.000€. Infos et visites au 02/355.50.55.</span></p><p><span> </span></p>
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