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Maison à vendre à Lessines avec 3 chambres

René Magritte 109, 7860 Lessines
270 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison 3 façades avec grand jardin proche des commodités! - photo 1
DEPCD
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Description

Maison 3 façades avec grand jardin proche des commodités!

Découvrez cette spacieuse maison 3 façades avec accès latéral partiellement rénovée et idéalement située à Lessines. Proche de toutes les commodités ( A8, commerces, écoles , gare, etc... ), un cadre de vie parfait pour une famille.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d’entrée desservant un vaste séjour lumineux ainsi qu’une cuisine à moderniser, d'une grande cave et la possibilité de créer une salle de bain supplémentaire selon vos besoins.
Une véranda vient compléter cet espace de vie avec un accès à la terrasse et son vaste jardin.

Au premier étage, un couloir dessert trois chambres ainsi qu’une salle de douche avec WC.

Le bien dispose également d’un grenier offrant un espace de rangement ou un potentiel d’aménagement supplémentaire.

Technique : châssis PVC double vitrage, chauffage au gaz ( chaudière récente) , PEB D, électricité conforme.

Une maison lumineuse et au potentiel certain, idéale pour les familles à la recherche de confort et d’espace.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite , contactez nous via : 0499/34.68.24 ou via anne-sophie@immobeguin.be

Finances

Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
133 m²

Terrain

Surface de la parcelle
1.100 m²
Surface jardin
1.200 m²

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d’eau
1

Confort

Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
336
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20.260.427.028.050

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Non
Permis de lotissement
Non

Localité

René Magritte 109, 7860 Lessines

270.000 EUR

René Magritte 109
7860 Lessines

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Nouvelle construction à vendre dans un endroit calme et facilement accessible.<br />Ce terrain à bâtir de 220 m² offre l’opportunité idéale de réaliser une maison 4 façades, entièrement selon VOS SOUHAITS ou sur base des plans de construction déjà approuvés (disponibles sur demande).<br />Avec une façade de ± 12,5 mètres et une profondeur de 17,5 mètres, vous bénéficiez d’une implantation spacieuse et de nombreuses possibilités architecturales.<br />La situation est particulièrement attractive : dans un quartier calme et agréable, tout en profitant d’une excellente accessibilité vers les transports en commun, commerces, écoles et autres commodités du quotidien.<br />👉 Le prix comprend à la fois le terrain et la construction, hors : mesures de sécurité et coordination, droits d’enregistrement, frais de notaire, cuisine, TVA (21 %) et honoraires d’architecte (5 %).<br />📍 Adresse : Chemin Berquet 29, Deux-Acren (Lessines)
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<p>Superbe maison entièrement rénovée avec goût, offrant confort, espace et potentiel, dans un environnement calme à Lessines.</p><p>Dès l’entrée, vous serez séduit par ses belles finitions et ses volumes agréables. Le rez-de-chaussée propose une cuisine moderne entièrement équipée, une buanderie/local technique, un WC séparé ainsi qu’un spacieux salon-séjour ouvert sur la terrasse et le jardin.<br />À l’étage, la maison dispose de 2 belles chambres et d’une salle de bain entièrement rénovée avec douche et bain. Le grenier de ±45 m², déjà équipé des arrivées de chauffage, sanitaires et électricité, offre un excellent potentiel pour créer des chambres supplémentaires.<br />À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse et d’un beau jardin, idéal pour les beaux jours.</p><p>Côté technique : PEB C, électricité conforme, chaudière à condensation récente, châssis PVC double vitrage haut rendement, isolation renforcée.</p><p>Une maison clé en main, chaleureuse et parfaitement entretenue, idéale pour ceux qui souhaitent simplement poser leurs valises.<br />Vous souhaitez la visiter ? Contactez-nous à : lena@immobeguin.be</p>
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Maison à vendre

€ 209.000

Rue de la Halle 9
7860 Lessines
134
30
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