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Maison à vendre à Ellezelles avec 6 chambres

Rue Docteur André 52, 7890 Ellezelles
930 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Ellezelles avec 6 chambres - photo 1
DEPCD
700
2.418
6
1
Description
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Karaktervolle herenwoning met 6 slaapkamers, polyvalente ruimtes én opbrengstappartement in idyllische “Pays des Collines”

Laat u charmeren door deze uitzonderlijk gerenoveerde burgerwoning waar authentieke elegantie en modern wooncomfort samenkomen, aangevuld met een instapklaar opbrengstappartement – een unieke opportuniteit voor wie ruimte, stijl en rendement zoekt.

De woning omvat op het gelijkvloers een inkomhal, lichtrijke leefruimtes, ingerichte keuken, eetplaats, bureau, wasplaats en vier polyvalente ruimtes. Zuidwestgericht terras en tuin met mooie lichtinval.

Op de eerste verdieping bevinden zich zes ruime slaapkamers en een grote badkamer (inloopdouche, bubbelbad, dubbele wastafel). Mogelijkheid tot tweede badkamer. Ruime geïsoleerde zolder met uitbreidingspotentieel.

Verder beschikt de woning over een dubbele garage, atelier/fietsberging en een gerenoveerde oprit.

Inclusief onafhankelijk en verhuurd appartement. Gerenoveerd in 2014, met open leefruimte, ingerichte keuken, mezzanine, slaapkamer(s) en badkamer. Ideaal als investering of kangoeroewonen.

EPC: 305 (woning) – 284 (appartement)
Elektriciteit conform

Finances

Revenu cadastral
2.317 €
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Surface
700 m²
État du bâtiment
Rénové

Terrain

Surface de la parcelle
2.418 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Environs / quartier
Village

Aménagement

Nombre de chambres
6
Nombre de salles de bain
1
Nombre de cuisines
1

Confort

Climatisation
Non
Ascenseur
Non
Alarme
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
305
Classe énergétique
D
Panneaux solaires
Non

Urbanisme

Infos urbanisme
Non
Destination bâtiment
Immeuble de rapport; Propriété à rendement mixte
Plan cadastral
Oui

Localité

Rue Docteur André 52, 7890 Ellezelles

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
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Taux d'intérêt
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Maison à vendre

€ 662.500

Maclinoire
7890 Ellezelles
7.030
4
2
<p>Imposante maison de maître dotée d'un magnifique jardin orienté sud et d'un potentiel exceptionnel, située sur un vaste terrain de 1 570 m². Cette demeure de caractère (construite en 1894, rénovée en 2010) offre pas moins de 294 m² de surface habitable et se prête parfaitement à une conversion en chambres d'hôtes, en hôtel-boutique ou en spacieuse maison familiale. Les combles peuvent être aménagés et offrent un espace supplémentaire d'environ 100 m².<br /><br />AGENCEMENT :<br />Rez-de-chaussée : vaste hall d'entrée et cage d'escalier, agréable double pièce à vivre avec cheminée d'époque, parquet et portes de caractère, cuisine équipée avec coin repas supplémentaire, bibliothèque/bureau, débarras, toilettes séparées et belle cave.<br />Étage : 4 chambres spacieuses, 2 salles de bains tout confort et un dressing séparé.<br />Grenier : grenier très spacieux d'environ 100 m² offrant de nombreuses possibilités (chambres supplémentaires, espace loisirs, bureau).<br /><br />EXTÉRIEUR :<br />Magnifique jardin orienté sud, idéal pour profiter du calme. La propriété dispose également d'un grand garage (2 places), de plusieurs places de stationnement et d'une citerne d'eau de pluie (5 000 L).<br /><br />À qui cette propriété est-elle destinée ?<br />♦ Aux entrepreneurs qui souhaitent allier vie privée et activité d'accueil.<br />♦ Pour les familles nombreuses à la recherche d'espace et de caractère.<br />♦ Pour les investisseurs qui voient le potentiel d'une maison de maître unique.<br /><br />Cette annonce comprend quelques visualisations générées par IA.<br /><br />Visite sur rendez-vous avec Immo Beguin<br />✉️ info@immobeguin.be</p>
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Maison à vendre

€ 570.000

Rue de Lahamaide 23
7890 Ellezelles
294
1.570
5
2
D
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7890 Ellezelles
294
1.570
5
2
D
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