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Scoop: Maison à vendre à Saint-Sauveur avec 5 chambres

Rue Caroline Provoyeur 11, 7912 Saint-Sauveur
975 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Villa d'exception avec piscine, poolhouse et vue panoramique à Frasnes-lez-Anvaing - photo 1
BEPCB
440
2.687
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2
Description

Villa d'exception avec piscine, poolhouse et vue panoramique à Frasnes-lez-Anvaing

FRASNES-LEZ-ANVAING – Vous êtes à la recherche d’une villa au style intemporel avec vue panoramique dans le Pays des Collines ?

Cette opportunité est peut-être pour vous !

 

Les caractéristiques les plus importantes en un coup d’œil :

- Villa avec beaucoup de classe et un intérieur luxueux et intemporel avec matériaux haut de gamme (parquet massif, pierres naturelles, ...)

- Beaucoup de luminosité et impression d’espace

- Orientation parfaite avec vue panoramique sur le jardin entièrement aménagé, la piscine les collines et les bois

- Situation calme dans rue à cul de sac, bonne connexion avec la N60 en la A8

- Transports en commun, magasins et école à proximité

- Très bon CPE, 28 panneaux solaires, pompe à chaleur pour la piscine, citerne d’eau de pluie de 2 x 5.000 L, ...

 

Description du rez-de-chaussée :

Grand hall d’entrée avec vestiaire et toilettes pour convives. Le vide à l’étage renforce l’idée d’espace et de luminosité. Le living spacieux (70m²) offre une vue panoramique sur la terrasse, la piscine, le jardin et les collines des environs.

La cuisine avec îlot est pourvue de tout confort, donne accès à la cave à vin et se prolonge en une véranda habitable avec BBQ/feu ouvert d’où la connexion avec le jardin est en harmonie complète. Une chambre à coucher avec sa salle de douche. Puis une buanderie avec espace de repassage et une salle de sport. Le double garage spacieux est pourvu d’une porte automatique, comporte un atelier avec remise et le local technique. Présence d’un double abri de voiture.

 

Description du 1er étage :

Les 4 chambres sont toutes pourvues de placards intégrés fait sur mesure avec surface pour bureau et TV et des écrans automatiques. La master bedroom dispose d’une climatisation, d’un dressing et d’une salle de bain avec grande douche à l’italienne et double lavabo. Une surface bureau planante. Une seconde salle de bain avec baignoire îlot et lavabo. Toilettes à part.

 

Description des bâtiments externe :

Terrasse avec tente solaire, piscine (12x3,5m), poolhouse (30m²) en design moderne avec douche, WC, TV et bar. Jardin complètement aménagé, potager et serre. 2 emplacements supplémentaires pour voitures.

 

Vous souhaitez visiter cette villa unique ? N’hésitez pas à prendre un rendez-vous !

 

 

Finances

Revenu cadastral
1.056 €
Informations cadastrales
0311FP0000
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
440 m²

Terrain

Surface de la parcelle
2.687 m²

Aménagement

Nombre de chambres
5
Nombre de salles de bain
2
Nombre de salles d’eau
2

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
136
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20.231.024.026.704

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui

Localité

Rue Caroline Provoyeur 11, 7912 Saint-Sauveur

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
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Opportunité rare ! Ensemble immobilier implanté sur un terrain de + de 28 ares offrant une combinaison idéale entre activité professionnelle et habitation. Le bien se situe en retrait de la route , lui garantissant calme et intimité! La partie commerciale (ancienne étable rénovée) se compose d’un espace vente avec salle et bar, d’une terrasse extérieure et d’un parking privatif. À l’étage, un vaste espace de stockage équipé d’un monte-charge facilite l’exploitation. Idéal pour l'Horeca (avec cession de parts de la SRL possible). Le bien est techniquement en excellent état : chaudière au gaz récente (différente de celle de l'habitation), châssis en bois double vitrage, électricité conforme, toiture refaite, citerne d’eau de pluie et adoucisseur Le terrain comprend également un abri de jardin raccordé à l’eau et à l’électricité ainsi qu’un espace constructible, offrant un réel potentiel d’extension ou de développement. La partie privative, propose de beaux volumes : salon et salle à manger spacieux, second salon avec voussettes au charme authentique, cave, deux chambres au rez-de-chaussée dont une avec possibilité d’aménager une salle de bain, cuisine et salle de bain à équiper, grenier aménageable. Quelques travaux sont à prévoir pour la partie privée. Un bien à fort potentiel, idéal pour horeca, commerce, profession libérale ou tout projet mixte souhaitant allier visibilité, espace et confort de vie au même endroit dans un cadre verdoyant ! Idéal pour les amoureux de la nature et du calme! Contactez nous sans tarder pour une visite via : aurelie@immobeguin.be
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