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Commercial à vendre à Bruges

Geldmuntstraat 15, 8000 Bruges
1 075 000 €
Local commercial loué dans la Geldmuntstraat à Bruges - photo 1
FEPCF
Description

Local commercial loué dans la Geldmuntstraat à Bruges

Ce magasin (105 m²) est situé dans la Geldmuntstraat, l'une des principales rues commerçantes du centre-ville historique de Bruges.L'établissement est situé à proximité de l'Eiermarkt, qui relie la Geldmuntstraat à la Grand-Place de Bruges.Dans l'ensemble :- La façade a récemment été entièrement rénovée- La propriété est louée à 5000,00/moisDisposition :- Rez-de-chaussée : 105 m² avec vestiaires- Sous-sol- 2 étages et grenier- idéal comme investissementCe bâtiment peut être soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments non résidentiels. Pour plus d'informations, consultez le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat à l'adresse https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.N'hésitez pas à nous contacter si vous êtes intéressé par cette propriété commerciale composée d'un bien commercial à vendre dans le centre de Bruges.

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Sous-type
Commercial
Année de construction
0

Terrain

Affectation urbanistique
Zone d'habitat avec une valeur cult., hist. et/ou esthétique

Aménagement

Nombre de chambres
0
Nombre de salles de bain
0
Nombre de toilettes
0

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
870
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
2.766.856

Urbanisme

Permis de construire
Oui
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Geldmuntstraat 15, 8000 Bruges

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Ce bâtiment d'angle historique, situé dans la Naaldenstraat, est situé dans le cœur historique de la ville dans un emplacement extrêmement central, à 500 m du marché. Cette maison d'angle a été construite au XVIIe siècle et récemment (en 2019) rénovée de haut en bas dans les règles de l'art, tout en conservant les éléments authentiques. La particularité est que les propriétaires actuels ont reçu un permis de B&B et peuvent l'exploiter immédiatement par un futur propriétaire Be. La maison a la disposition suivante : Rez-de-chaussée : hall d'entrée spacieux, salle à manger lumineuse, cuisine spacieuse avec îlot et coin petit-déjeuner (équipée de tous les appareils électroménagers) + buanderie/rangement, terrasse de ville confortable. 1 chambre avec salle de bain attenante.1er étage : 3 chambres spacieuses avec salle de bain attenante avec douche à l'italienne. Terrasse ensoleillée. 2ème étage : studio spacieux avec kitchenette, salon et chambre avec salle de bain.Projet de logement ou d'investissement exclusif : bâtiment d'angle historique avec licence B&B au cœur de BrugesVous rêvez d'un séjour luxueux dans le centre historique de Bruges ou vous recherchez un investissement rentable avec un démarrage immédiat ?Cet impressionnant bâtiment d'angle du XVIIe siècle, situé dans la prestigieuse Naaldenstraat, allie grandeur authentique et confort de vie contemporain. À seulement 500 mètres de la Grand Place, vous pourrez profiter du calme d'une petite rue et du dynamisme de la ville à portée de main.Une rénovation « dans les règles de l'art »En 2019, la maison a subi une métamorphose totale. Chaque détail a été abordé dans le respect de l'âme historique, mais avec les techniques d'aujourd'hui. Le résultat ? Une unité prête à emménager, lumineuse et économe en énergie.L'aménagement (5 chambres — 5 salles de bain)La propriété a été intelligemment aménagée pour maximiser l'intimité et le confort :Rez-de-chaussée : hall d'entrée spacieux qui mène à une salle à manger lumineuse. La cuisine moderne avec îlot est le rêve de tout chef amateur et donne directement sur la confortable terrasse de la ville. Vous y trouverez également une buanderie pratique et la première chambre spacieuse avec salle de bains privative.1er étage : Trois chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain luxueuse avec douche à l'italienne. Cerise sur le gâteau, cet étage dispose d'une terrasse ensoleillée sur le toit.2ème étage : Un studio entièrement équipé avec sa propre kitchenette, salon et coin nuit avec salle de bain. Idéal comme suite principale ou chambre privée pour le propriétaire.Atout unique : Fonctionnement direct possibleL'une des particularités de ce bâtiment est le permis de B&B existant. Là où les nouveaux permis dans le centre-ville sont souvent soumis à des règles strictes, ici, en tant que nouveau propriétaire, vous pouvez immédiatement commencer avec un concept éprouvé à un endroit de premier plan.Caractéristiques à l'honneur :Lieu : Naaldenstraat (à 500 m du Markt).État : Rénovation totale en 2019.Espace extérieur : terrasse de ville et terrasse ensoleillée.Flexibilité : idéale comme maison familiale spacieuse, maison kangourou ou B&B de luxe.
Ce bâtiment d'angle historique, situé dans la Naaldenstraat, est situé dans le cœur historique de la ville dans un emplacement extrêmement central, à 500 m du marché. Cette maison d'angle a été construite au XVIIe siècle et récemment (en 2019) rénovée de haut en bas dans les règles de l'art, tout en conservant les éléments authentiques. La particularité est que les propriétaires actuels ont reçu un permis de B&B et peuvent l'exploiter immédiatement par un futur propriétaire Be. La maison a la disposition suivante : Rez-de-chaussée : hall d'entrée spacieux, salle à manger lumineuse, cuisine spacieuse avec îlot et coin petit-déjeuner (équipée de tous les appareils électroménagers) + buanderie/rangement, terrasse de ville confortable. 1 chambre avec salle de bain attenante.1er étage : 3 chambres spacieuses avec salle de bain attenante avec douche à l'italienne. Terrasse ensoleillée. 2ème étage : studio spacieux avec kitchenette, salon et chambre avec salle de bain.Projet de logement ou d'investissement exclusif : bâtiment d'angle historique avec licence B&B au cœur de BrugesVous rêvez d'un séjour luxueux dans le centre historique de Bruges ou vous recherchez un investissement rentable avec un démarrage immédiat ?Cet impressionnant bâtiment d'angle du XVIIe siècle, situé dans la prestigieuse Naaldenstraat, allie grandeur authentique et confort de vie contemporain. À seulement 500 mètres de la Grand Place, vous pourrez profiter du calme d'une petite rue et du dynamisme de la ville à portée de main.Une rénovation « dans les règles de l'art »En 2019, la maison a subi une métamorphose totale. Chaque détail a été abordé dans le respect de l'âme historique, mais avec les techniques d'aujourd'hui. Le résultat ? Une unité prête à emménager, lumineuse et économe en énergie.L'aménagement (5 chambres — 5 salles de bain)La propriété a été intelligemment aménagée pour maximiser l'intimité et le confort :Rez-de-chaussée : hall d'entrée spacieux qui mène à une salle à manger lumineuse. La cuisine moderne avec îlot est le rêve de tout chef amateur et donne directement sur la confortable terrasse de la ville. Vous y trouverez également une buanderie pratique et la première chambre spacieuse avec salle de bains privative.1er étage : Trois chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain luxueuse avec douche à l'italienne. Cerise sur le gâteau, cet étage dispose d'une terrasse ensoleillée sur le toit.2ème étage : Un studio entièrement équipé avec sa propre kitchenette, salon et coin nuit avec salle de bain. Idéal comme suite principale ou chambre privée pour le propriétaire.Atout unique : Fonctionnement direct possibleL'une des particularités de ce bâtiment est le permis de B&B existant. Là où les nouveaux permis dans le centre-ville sont souvent soumis à des règles strictes, ici, en tant que nouveau propriétaire, vous pouvez immédiatement commencer avec un concept éprouvé à un endroit de premier plan.Caractéristiques à l'honneur :Lieu : Naaldenstraat (à 500 m du Markt).État : Rénovation totale en 2019.Espace extérieur : terrasse de ville et terrasse ensoleillée.Flexibilité : idéale comme maison familiale spacieuse, maison kangourou ou B&B de luxe.
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que chez immoscoop:

Commercial à vendre

€ 990.000

naaldenstraat 25
8000 Bruges
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