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Maison à vendre à Bruges avec 2 chambres

Kleine Nieuwstraat 36, 8000 Bruges
389 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Bruges avec 2 chambres - photo 1
AEPCA
107
53
2
Description
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Deze volledig gerenoveerde stadswoning bevindt zich in de Kleine Nieuwstraat, een rustige straat op wandelafstand van de Langerei en in het historische centrum van Brugge. Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen zich binnen handbereik.

Bij het binnenkomen komt u terecht in de inkomhal met praktische bergruimte. Aansluitend bevindt zich de lichtrijke leefruimte met open, volledig uitgeruste keuken. Via de grote raampartijen heeft u toegang tot het zuidgerichte terras.

Op de eerste verdieping bevinden zich een slaapkamer met ingebouwd bureau, een badkamer uitgerust met een inloopdouche en dubbel lavabomeubel, evenals een afzonderlijk toilet. Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar een ruime tweede slaapkamer werd ingericht.

De woning werd bovendien energiezuinig afgewerkt en beschikt onder meer over een warmtepomp, vloerverwarming, ventilatie met warmterecuperatie, zonnepanelen en hoogrendementsbeglazing, wat resulteert in een gunstig EPC-label A.

Een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een instapklare en energiezuinige stadswoning op een centrale ligging in Brugge.

Interesse? Neem dan nu contact op met Kenjiro via 0495 64 69 95 of waeles@immofrancois.be!

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
107 m²

Terrain

Surface de la parcelle
53 m²

Aménagement

Nombre de chambres
2

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
127
Classe énergétique
A
Numéro du rapport PEB
31005-G-OMV_2024076316/EP14854/A001/D01/SD001

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non

Localité

Kleine Nieuwstraat 36, 8000 Bruges

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
- %
Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
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Maison à vendre

€ 385.000

Balsemboomstraat 69
8000 Bruges
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Office logo
Au cœur du centre historique de Bruges, découvrez cette charmante maison de ville jumelée, prête à être habitée, ayant bénéficié en 2022 d'une rénovation complète alliant qualité, confort et normes de vie contemporaines. La maison a été finie avec des matériaux de grande qualité, combinant le charme authentique avec un confort moderne.<br /><br />Dès l’entrée, vous apprécierez la finition soignée et l’atmosphère chaleureuse qui s’en dégagent.<br /><br />Elle comprend un hall d’entrée avec WC pour invités, un salon convivial donnant sur la cour intérieure, une cuisine confortable, trois chambres à coucher spacieuses et deux salles de bains élégantes accompagnées d’un second WC.<br /><br />Un espace buanderie séparé vient compléter l’aménagement pratique de la maison.<br /><br />Sur le plan technique, cette propriété est tout aussi remarquable : l’installation électrique est conforme aux normes et la maison bénéficie d’un excellent score énergétique avec un label PEB B, assurant ainsi une habitation écoénergétique et tournée vers l’avenir.<br /><br />À l’extérieur, une agréable cour de ville facile d’entretien vous invite à la détente.<br /><br />Son emplacement est un atout majeur : la maison se trouve à proximité immédiate du ring de Bruges et à distance de marche des commerces, transports en commun, écoles, services et parcs. Vous combinez ainsi une situation centrale avec une excellente accessibilité.<br /><br />En résumé, cette maison de ville superbement rénovée est le choix idéal pour ceux qui recherchent une habitation de qualité, pleine de charme et prête à emménager, dans un emplacement de premier ordre à Bruges.<br /><br />Une opportunité unique pour vivre confortablement dans l'une des plus belles villes de Flandre.
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Brugge centrum, in charmante rustige straat ,op wandelafstand van alle winkels, tussen 't Zand en de Markt.<br /><strong><u>NETTE KARAKTERVOLLE KNUSSE STADSWONING met patio en 2 slaapkamers.</u></strong><br /><br />Inkom, rustieke ingebouwde keuken met eiken deurtjes en groot retro gasfornuis, gezellige living, stadsterras, badkamer met douche, lavabo, toilet.<br />Open trap naar de 1é verdieping , waar prachtige kamer met eiken plankenvloeren, toilet, open trap naar de dakverdieping waar prachtig met hout afgewerkte kamer.<br />Prachtig rustiek gerestaureerd ! EIKEN  balkenplafonds, warme  plankenvloeren, eiken deuren, franse witsteen, muren in Brugse moefenmix met kleine NISJES in de muren gemetst.        Voor de LIEFHEBBER !   Uniek  !<br /><br />Dubbel glas, centrale verwarming op aardgas, goed geïsoleerd.
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