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Maison à vendre à Bruges avec 2 chambres

Werfstraat 92, 8000 Bruges
295 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Bruges en face de la place Werfplein - photo 1
CEPCC
143
89
2
1
Description

Maison à vendre à Bruges en face de la place Werfplein

Cette maison de caractère à Bruges constitue la base idéale pour réaliser la maison de vos rêves. Situé dans le quartier populaire et calme de Kristus-Koning à Bruges, cet établissement allie la proximité du centre historique à une excellente accessibilité via les principaux axes routiers et les transports en commun.

Un avantage majeur est que ce bâtiment n'est pas sujet à rénovation, vous pouvez donc le moderniser complètement à votre rythme selon les normes contemporaines. Grâce à l'espace extérieur, vous pourrez profiter pleinement de moments de détente en plein air.

Disposition (143 m²) :

Rez-de-chaussée
- hall d'entrée avec possibilité de vestiaire
- salon lumineux
- salle à manger suivie d'une cuisine installée
- jardin (40 m²)

1°C.
- salle de nuit
- bureau
- chambre spacieuse
- salle de bain

2 °C.
- salle de nuit
- espace mansardé idéal pour 1 ou 2 chambres supplémentaires (36 m²)

Ça t'intéresse ? N'hésitez pas et planifiez votre visite dès aujourd'hui.

Registre des mesures: en cours de demande

Finances

Prix
295.000 €
Taxe foncière
449 €
Revenu cadastral
508 €

Bâtiment

Surface
143 m²
État du bâtiment
À rafraîchir
Type de toiture
Toit à 2 pans

Terrain

Surface de la parcelle
89 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Environs / quartier
Périphérie

Aménagement

Nombre de chambres
10
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1

Confort

Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
313
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20260516-0003870984-RES-1

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - maison
Permis de lotissement
Sur demande
G(bâtiment)-score
C (faible risque d’inondation dans le climat actuel)

Localité

Werfstraat 92, 8000 Bruges

295.000 EUR

Werfstraat 92
8000 Bruges

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
- %
Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
- EUR

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Dans la Maagdenstraat à Bruges, vous trouverez ce bâtiment de caractère d'une surface habitable de pas moins de 165 m². Pour ceux qui aiment se retrousser les manches pour créer la maison de leurs rêves, il s'agit d'une occasion unique d'acheter une maison à un endroit stratégique du centre-ville. Grâce à sa base solide et à sa surface spacieuse, ce bien immobilier offre de nombreuses opportunités pour un concept de vie moderne.<br /><br />Disposition : <br />-1 °C :<br />- sous-sol<br /><br />Rez-de-chaussée : <br />- hall d'entrée <br />- bureau<br />- cuisine<br />- toilettes séparées<br />- terrasse<br /><br />Premier étage :<br />- trois chambres<br />- salle de bain<br /><br />Deuxième étage : <br />- deux chambres<br />- salle de bain<br /><br />L'emplacement est l'un des plus grands atouts ; vous êtes à deux pas de la place Beursplein et du Zand, où vous pourrez profiter de la culture, de la gastronomie et des boutiques.<br /><br />L'accessibilité est optimale avec la gare accessible à pied et une connexion fluide aux principales routes d'accès de la ville. Un achat idéal pour ceux qui souhaitent combiner facilement vie professionnelle et vie privée. <br /><br />Ces visualisations basées sur l'IA sont destinées à inspirer. Les spécifications techniques, les réglementations d'urbanisme ou les possibilités concrètes de réalisation n'ont pas été prises en compte.<br /><br />Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, veuillez consulter le site web de l'Agence flamande de l'Énergie et du Climat via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen<br /><br />Registre des mesures: non
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