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Maison à vendre à Bruges avec 2 chambres

Hogeweg 53, 8000 Bruges
379 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison à vendre à Bruges avec 2 chambres - photo 1
CEPCC
144
125
2
1
Description
Malheureusement, la description n'est pas disponible dans la langue sélectionnée.
Op 5 minuten fietsen van het historisch stadscentrum verkopen wij dit leuk huis, voorzien van een heerlijk ingesloten zonneterras en een bijzonder praktische fietsenberging (minigarage).
Een enorme meerwaarde op deze locatie aangezien alles bereikbaar is met de fiets. Deze fietsenberging is voldoende groot voor meerdere fietsen, een bakfiets en/of bijkomende stockage.

Het huis zelf werd doorheen de jaren wat vernieuwd.
Zo werd het dak volledig asbestvrij gemaakt en voorzien van de nodige isolatie. Ook de ramen zijn recent met hoogrendementsbeglazing en de verwarmingsketel dateert van 2017.
Dit resulteert in een energielabel C waardoor u zorgeloos kunt intrekken in de woning. Bovendien geniet u van een volledig conforme elektriciteitskeuring!

Indeling:
Ruime inkomhal met trap, grote woonkamer met toegang naar de stadstuin waar u volop kunt genieten van de stilte en de zon.
Verder nog een verzorgde keuken met annex bijkeuken/wasplaats, een badkamer met douche en toilet, en een kleine garage met extra opslagruimte.
Op de verdieping zijn er 2 zeer grote slaapkamers. Verzorgde opbergzolder onder de nok.

Meer informatie of een vrijblijvend bezoek?
Contacteer Sacha Vanrafelghem op GSM 0487/43.79.10.

Finances

Revenu cadastral
458 €
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
144 m²

Terrain

Surface de la parcelle
125 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Surface jardin
22 m²

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Ecole à proximité
Oui
Commerces à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
2
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1

Confort

Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
272
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20260713-0003915490-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non

Localité

Hogeweg 53, 8000 Bruges

379.000 EUR

Hogeweg 53
8000 Bruges

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La contribution personnelle minimale
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Cette maison récemment rénovée avec des matériaux de qualité bénéficie d’un emplacement calme mais extrêmement central, à deux pas du centre historique de Bruges. Grâce à des rénovations bien pensées, la maison est prête pour une nouvelle aventure.<br /><br />Sur le plan technique, la maison dispose d’une installation électrique certifiée et d’un certificat PEB valide avec un label énergétique B (198 kWh/m²).<br /><br />La maison se compose comme suit :<br /><br />Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée spacieux et lumineux donne accès au séjour agréable avec cuisine ouverte. La cuisine entièrement équipée offre tout le confort moderne, notamment un four combiné, un lave-vaisselle, une plaque à induction, une hotte, un évier double et un réfrigérateur avec congélateur. Le rez-de-chaussée comprend également un grand débarras/buanderie et des toilettes séparées pour les invités.<br /><br />Au premier étage, un hall de nuit dessert deux grandes chambres et une salle de bains soignée équipée d’une baignoire avec douche, d’un lavabo avec meuble et d’un second WC.<br /><br />Un escalier fixe mène au grenier particulièrement spacieux, idéal comme bureau, salle de loisirs ou espace polyvalent supplémentaire.<br /><br />À l’arrière de la maison, vous trouverez une grande terrasse accessible par la chaufferie, où vous pourrez profiter paisiblement de la vie en plein air.<br /><br />Atouts de cette maison :<br />• Caractère économe en énergie – label PEB B (198 kWh/m²)<br />• Installation électrique certifiée<br />• Prête à emménager<br />• Rénovations de qualité avec finitions haut de gamme<br />• Deux grandes chambres<br />• Grand grenier avec multiples possibilités<br />• Grande terrasse<br />• Emplacement calme et très central à proximité du centre de Bruges<br />• Certificat de conformité disponible<br /><br />Pour plus d’informations ou une visite, contactez notre agence.
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