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Appartement à vendre à Bruges

koningin Elisabethlaan 10 301, 8000 Bruges
580 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Appartement à vendre à Bruges - photo 1
CEPCC
135
3
Description
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Exclusieve investeringsopportuniteit: drie luxueuze studentenkamers in beschermd herenhuis te Brugge

Op een uitstekende locatie in Brugge, in het prestigieuze en beschermde herenhuis aan de Koningin Elisabethlaan 10, bieden wij drie hoogwaardig afgewerkte studentenkamers aan. Het karaktervolle pand maakt deel uit van het beschermd bouwkundig erfgoed en combineert historische charme met hedendaags wooncomfort.

De drie studentenkamers worden samen aangeboden voor € 580.000, maar kunnen ook afzonderlijk worden aangekocht, wat extra flexibiliteit biedt voor investeerders.

Alle kamers zijn momenteel verhuurd en genereren samen een jaarlijkse huuropbrengst van € 24.540. Dit zorgt vanaf de start voor onmiddellijke en stabiele huurinkomsten. Op basis van de huidige vraagprijs bedraagt het bruto huurrendement circa 4,23%.

Elke studentenkamer is luxueus afgewerkt en beschikt over een eigen badkamer en toilet. Daarnaast genieten de bewoners van een stijlvolle gemeenschappelijke keuken en een gezellige leefruimte, wat bijdraagt aan een hoogwaardige en aangename woonervaring.

Troeven op een rij

  • Drie luxueus afgewerkte studentenkamers
  • Eigen badkamer en toilet in elke kamer
  • Stijlvolle gemeenschappelijke keuken en leefruimte
  • Momenteel volledig verhuurd
  • Verkoop mogelijk als geheel of per individuele studentenkamer
  • Topligging nabij het centrum van Brugge
  • Investering met karakter, comfort en onmiddellijk rendement

Bent u op zoek naar een kwalitatieve vastgoedinvestering met karakter én onmiddellijke huurinkomsten? Dan is dit een unieke opportuniteit in het hart van Brugge.

Bâtiment

Sous-type
Chambre / Étudiant
État du bâtiment
Rénové
Type de bâtiments
Fermé

Terrain

Surface de la parcelle
135 m²

Lieu

Environs / quartier
Centre ville; Zone résidentielle; Près de la gare; Près de la gare

Aménagement

Nombre de salles de bain
3
Cuisine
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
220
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20260220-0003806252-RES-1

Urbanisme

Infos urbanisme
Oui
Permis de lotissement
Oui
G(bâtiment)-score
B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)

Localité

koningin Elisabethlaan 10 301, 8000 Bruges

580.000 EUR

koningin Elisabethlaan 10 301
8000 Bruges

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Cette propriété unique a été entièrement rénovée en 2023 pour devenir un logement étudiant avec 8 chambres luxueuses. Tous les permis et certificats nécessaires sont présents et toutes les chambres sont actuellement louées. Cela garantit des retours immédiats. <br /><br />Disposition comme suit :<br />Rez-de-chaussée :<br />- Hall d'entrée spacieux <br />- 2 chambres, chacune avec sa propre salle de bain (douche à l'italienne, lavabo et toilettes)<br />- Cuisine commune <br />- Espace extérieur + abri à vélos<br /><br />1er étage :<br />- Hall de nuit<br />- 2 chambres, chacune avec sa propre salle de bain (douche à l'italienne, lavabo et toilettes)<br /><br />2e étage :<br />- Hall de nuit<br />- 2 chambres, chacune avec sa propre salle de bain (douche à l'italienne, lavabo et toilettes)<br /><br />3e étage :<br />- Hall de nuit<br />- 2 chambres, chacune avec sa propre salle de bain (douche à l'italienne, lavabo et toilettes)<br /><br />Supplémentaire :<br />- Sous-sol aménagé en espace de vie<br />- Grenier disponible pour le rangement<br /><br /><br /><br /><br />Registre des mesures: en cours de demande
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€ 580.000

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Situé à proximité de l'idyllique Damse Vaart, vous pourrez profiter d'un équilibre parfait entre le calme de l'eau et la proximité de la vie urbaine animée.<br /><br />Cette propriété unique se caractérise par une finition de haute qualité et une impressionnante terrasse de pas moins de 90 mètres carrés, où vous pourrez profiter du soleil et de la vue panoramique sur les environs en toute intimité.<br /><br />Disposition :<br />-1 °C : <br />- deux garages souterrains fermés spacieux : 65 000€ (G29 - G30) <br /><br />3 °C (88 m²) :<br />- hall d'entrée spacieux avec vestiaire et toilettes pour les invités<br />- salon lumineux avec baies vitrées <br />- terrasse avant (10 m²) avec deux espaces de rangement <br />- cuisine installée avec tous les appareils modernes<br />- rangement pratique<br />- une terrasse sur le toit unique et ensoleillée (90 m²)<br /><br />4 °C (67 m²) : <br />- hall de nuit avec personnalisation et toilettes séparées<br />- deux chambres complètes, chacune finie avec des matériaux de qualité<br />- salle de bain avec douche à l'italienne et lavabo<br /><br />De plus, la maison est dotée d'une personnalisation et d'une climatisation de haute qualité qui, associées au label EPC B, garantissent un confort de vie optimal et économe en énergie.<br /><br />Outre l'impressionnant espace extérieur, l'accessibilité est un atout absolu. Ce bâtiment est facilement accessible par les routes principales et se trouve à quelques pas des magasins locaux et des restaurants confortables. <br /><br />Ce bâtiment unique à Bruges vous intéresse ? Contactez-nous pour une visite.<br /><br />Registre des mesures: non
Situé à proximité de l'idyllique Damse Vaart, vous pourrez profiter d'un équilibre parfait entre le calme de l'eau et la proximité de la vie urbaine animée.<br /><br />Cette propriété unique se caractérise par une finition de haute qualité et une impressionnante terrasse de pas moins de 90 mètres carrés, où vous pourrez profiter du soleil et de la vue panoramique sur les environs en toute intimité.<br /><br />Disposition :<br />-1 °C : <br />- deux garages souterrains fermés spacieux : 65 000€ (G29 - G30) <br /><br />3 °C (88 m²) :<br />- hall d'entrée spacieux avec vestiaire et toilettes pour les invités<br />- salon lumineux avec baies vitrées <br />- terrasse avant (10 m²) avec deux espaces de rangement <br />- cuisine installée avec tous les appareils modernes<br />- rangement pratique<br />- une terrasse sur le toit unique et ensoleillée (90 m²)<br /><br />4 °C (67 m²) : <br />- hall de nuit avec personnalisation et toilettes séparées<br />- deux chambres complètes, chacune finie avec des matériaux de qualité<br />- salle de bain avec douche à l'italienne et lavabo<br /><br />De plus, la maison est dotée d'une personnalisation et d'une climatisation de haute qualité qui, associées au label EPC B, garantissent un confort de vie optimal et économe en énergie.<br /><br />Outre l'impressionnant espace extérieur, l'accessibilité est un atout absolu. Ce bâtiment est facilement accessible par les routes principales et se trouve à quelques pas des magasins locaux et des restaurants confortables. <br /><br />Ce bâtiment unique à Bruges vous intéresse ? Contactez-nous pour une visite.<br /><br />Registre des mesures: non
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