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Maison à vendre à Bruges avec 3 chambres

Kardinaal Mercierstraat 47, 8000 Bruges
295 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison à vendre à Bruges avec 3 chambres - photo 1
FEPCF
143
151
3
1
Description
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Dit welgelegen en karaktervol woonhuis daterend van het einde van de 'belle époque' zoekt iemand dat dit met liefde voor de authenticiteit en de ziel dit pareltje wil opknappen en moderniseren. Het dak werd recent vernieuwd en geïsoleerd. Elektriciteit is te vernieuwen, CV te plaatsen (nu verwarmd met individuele gaskachels), maar verder is dit huis structureel prima, al kan er boven een badkamer-uitbouw gerealiseerd worden (boven keukenruimte, want nu zit die achteraan de keuken, maar kan uiteraard ook daar behouden blijven).
Het huis bestaat op gelijkvoers uit een inkom met traphal, toegang tot een grote (droge en goed verluchte) kelder, een leefruimte, een keuken, een badkamer, een toilet, een koer, een diepe aangename tuin die heel wat privacy en de namiddag-/avondzon biedt. Boven zijn er 2 slaapkamers op de eerste verdieping, en een 3de mansardekamer op de tweede verdieping met daarnaast nog een zolderruimte die ook nog potentieel heeft (2de badkamer of 4de slaapkamer). Vormt met beide puren als 'drieluik' het erfgoedobject Vlla Mellerose - Villa Laura: volgens spiegelbeeldschema. Lijstgevels met gebruik van oranje en rode baksteen en siermetselwerk.
Bijzonder leuk gelegen op Christus-Koning (het bijzonder leuke Stubbekwartier) in een vrij rustige straat met heel wat parkeergelegenheid, tussen het Werfplein en Scheepsdalelaan, vlakbij de Ezelpoort. Vlotte bereikbaarheid, supermarkt en buurtwinkels nabij, en zo de stad in!
Beslist de moeite om eens te bezoeken, bel 0476 70 60 26 of mail thierry@puurvastgoed.be

Finances

Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
143 m²

Terrain

Surface de la parcelle
151 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Surface jardin
70 m²

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui
Ecole à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1

Confort

Raccordement électrique
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
598
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20251205-aaa3750742-RES-1

Urbanisme

Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non

Localité

Kardinaal Mercierstraat 47, 8000 Bruges

295.000 EUR

Kardinaal Mercierstraat 47
8000 Bruges

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