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Maison à vendre à Bruges

Garenmarkt 32 /34, 8000 Bruges
750 000 €
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Maison à vendre à Bruges - photo 1
BEPCB
264
145
Description
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Statig HANDELSHUIS met DAKTERRAS in het gegeerde Magdalenakwartier, rustig & uiterst centraal gelegen in hartje Brugge. Op wandelafstand van Katelijnestraat, Vismarkt, Burg en Markt, met vlotte verbinding naar Ring en station.In 2009 werden twee woningen samengevoegd tot één pand met op het gelijkvloers een restaurant. Het restaurant beschikt over een inkom, gelagzaal in twee delen, bar, volledig uitgeruste professionele keuken, berging, koelcel, afwasruimte, aparte toiletten (M/V/mindervaliden) en ruime overdekte opslag achteraan. De woonst (aparte ingang) is omvat op de 1ste verdieping een ruime leefruimte met open ingerichte keuken, berging/wasplaats, grote slaapkamer met dressing en badkamer. De 2de verdieping telt twee slaapkamers en een zonnig dakterras. De linkerzijde van de 1ste en 2de verdieping biedt mogelijkheid tot uitbreiding van de woonst of inrichting van prestigieuze gastenkamers (mits verdere afwerking). CV op aardgas (condensatieketel 2019), epc: 138 kWh/m² – label B. Mooi en veelzijdig aanbod.

Finances

Revenu cadastral
1.920 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Bâtiment à usage mixte
Surface
264 m²

Terrain

Surface de la parcelle
145 m²
Affectation urbanistique
Zone d'habitat avec une valeur cult., hist. et/ou esthétique

Aménagement

Cuisine
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
138
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20231025-0003024701-RES-1

Urbanisme

Destination bâtiment
Commercial; Commerce + propriété
Intimation en justice
Non
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Localité

Garenmarkt 32 /34, 8000 Bruges

750.000 EUR

Garenmarkt 32 /34
8000 Bruges

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Cette rénovation complète située dans la rue Albrecht Rodenbachstraat associe un confort de vie moderne à un excellent emplacement à proximité du Kruisvest. <br /><br />Disposition de la maison (175m²) :<br /><br />Rez-de-chaussée : <br />Un hall d'entrée accueillant qui donne accès au salon lumineux et extrêmement confortable doté d'une jolie cheminée. À côté se trouve la cuisine haut de gamme entièrement équipée, dotée de tout le confort moderne et d'appareils électroménagers de haute qualité. De grandes fenêtres offrent une vue directe et un accès au magnifique jardin paysager exposé au soleil.<br /><br />Premier étage : <br />Voici deux chambres spacieuses et confortables, en plus d'une belle salle de bain qui a été aménagée avec une grande attention aux détails et au luxe.<br /><br />Deuxième étage : <br />Le hall de nuit donne accès à une autre chambre à part entière décorée avec goût.<br /><br />Cette maison à vendre magnifiquement rénovée offre non seulement une oasis de paix dans le jardin ensoleillé, mais bénéficie également d'une excellente accessibilité. Situé dans une rue calme près du Kruisvest à Bruges, vous êtes à quelques pas des commerces locaux, des restaurants confortables et des transports en commun. De plus, vous êtes rapidement connecté aux principales routes d'accès autour de Bruges via le périphérique de Bruges.<br /><br />Le certificat EPC est en cours de préparation. Après l'installation prévue de panneaux solaires, la maison aura un label B favorable.<br /><br />Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour acheter cette propriété exclusive. <br /><br />Registre des mesures: non
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