105 m²
30 m²
2
1
Garage / Place de stationnement
DEPCD
Description
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Deze charmante bel-etagewoning met karaktervolle gevel bevindt zich op een bijzonder centrale en rustige ligging in Brugge, op wandelafstand van het historische centrum, winkels, openbaar vervoer en tal van dagelijkse voorzieningen. Dankzij haar praktische indeling en gunstige ligging vormt deze woning een ideale starterswoning of een interessante opportuniteit voor verhuur.
Op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal, een praktische berging, was- en bergruimte en de inpandige garage met sectionale poort. De eerste verdieping omvat een aangename leefruimte met gaskachel, een afzonderlijke keuken en een badkamer met lavabomeubel, bad met douchecombinatie en toilet. Daarnaast is er een kleine buitenruimte aanwezig. Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers en de nachthal met toegang tot de zolder. Het dak werd vernieuwd in 2017 en de zoldervloer werd geïsoleerd met 18 cm isolatie. De woning beschikt over houten ramen met hoogrendementsbeglazing en behaalt energielabel D, waardoor geen renovatieverplichting van toepassing is.
Een charmante stadswoning met garage, twee slaapkamers en uitstekende bereikbaarheid, ideaal voor eigen bewoning of als investering!
De vermelde prijs is een richtprijs. Elk bod hoger of lager dan de vermelde prijs wordt overgemaakt aan de eigenaar die zich het recht voorbehoudt om dit al dan niet te aanvaarden.

Finances

Revenu cadastral
431 €
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
105 m²

Terrain

Surface de la parcelle
30 m²
Affectation urbanistique
Zone d'habitat avec une valeur cult., hist. et/ou esthétique
Profondeur de la parcelle
9 m

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui
Ecole à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Oui

Confort

Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
376
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
3.897.707

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non

Localité

Hoedenmakersstraat 44, 8000 Bruges

269.000 EUR

Hoedenmakersstraat 44
8000 Bruges

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