57 m²
43 m²
2
1
Terrasse
FEPCF
Description

Maison charmante d'occasion avec potentiel, près de la Langerei

Un petit coin de Bruges à façonner selon vos envies.

Au cœur du centre historique, dans une rue à sens unique calme près de la pittoresque Langerei, cette maison de caractère attend un nouveau propriétaire avec une vision. Ici, vous n'achetez pas une habitation prête à vivre, mais une maison à rénover offrant de nombreuses possibilités.

Rez-de-chaussée
Vous entrez dans un espace de vie chaleureux, flexible selon vos besoins : recevoir, vous détendre ou travailler, c’est à vous de choisir. Un espace de rangement se trouve sous l’escalier. La cuisine ouverte et compacte s’intègre parfaitement au séjour. Depuis la cuisine, vous accédez à une charmante cour intérieure. La salle de bain est équipée d’une douche, d’un lavabo, de toilettes et d’une connexion pour la machine à laver.

Étage
Au premier étage, vous trouverez deux chambres. Depuis l’une d’elles, une trappe escamotable donne accès au grenier, offrant un espace de rangement supplémentaire.

Pourquoi ce bien ?
• Emplacement unique : centre de Bruges, à distance de marche des marchés, terrasses, commerces et de la gare
• Situé dans une rue à sens unique calme, peu de circulation et beaucoup de charme
• Proche de la Langerei, l’un des quartiers les plus beaux et appréciés de la ville
• Sans amiante, pour un début de rénovation en toute tranquillité
• Projet de rénovation offrant toute la liberté de personnaliser le bien selon vos goûts et votre budget
• Idéal comme première maison ou investissement

Pour qui ?
Que vous cherchiez votre premier chez-vous, un bien à investir pour la location, ou une résidence secondaire dans le centre de Bruges : cette maison constitue une base idéale. Avec un peu de créativité et un bon plan de rénovation, vous en ferez une véritable perle, dans une ville où l’immobilier conserve sa valeur.
En cas d’intérêt, contactez rapidement notre agence.

Finances

Surface cadastrale
43 m²
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Surface
57 m²
Type de toiture
Toit à 2 pans
Nombre de façades
2

Terrain

Surface de la parcelle
43 m²
Affectation urbanistique
Zone d'habitat avec une valeur cult., hist. et/ou esthétique

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
180 m
Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Toilette
Oui

Confort

Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
545
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20210318-0000742580-RES-6

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui

Localité

Kleine Nieuwstraat 15, 8000 Bruges

175.000 EUR

Kleine Nieuwstraat 15
8000 Bruges

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Avec l'expertise de
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La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
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TAEG
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Montant total du crédit
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Charge de crédit totale
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