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Maison à vendre à Bruges avec 3 chambres

325 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?Inconnu
Oude Gentweg 49 -518000 Bruges
Maison unique à vendre dans le centre de Bruges avec trois chambres - photo 1
342 m²
200 m²
3
2
Garage / Place de stationnement
Terrasse
DEPCD
Description

Maison unique à vendre dans le centre de Bruges avec trois chambres

Êtes-vous à la recherche d'un projet de rénovation extraordinaire dans un emplacement de premier ordre ? Cette propriété exceptionnelle à Bruges se compose de deux maisons entrelacées et offre un potentiel sans précédent pour ceux qui rêvent d'un projet global plein de caractère. Avec une superficie de terrain de 199 mètres carrés et une surface habitable généreuse de pas moins de 324 mètres carrés, les possibilités sont infinies. Un avantage majeur est que, malgré les besoins de modernisation, il n'y a aucune obligation de rénovation grâce au certificat de performance énergétique favorable avec label D. Vous pouvez donc transformer complètement cette charmante maison de Bruges à votre rythme.

Disposition :

Rez-de-chaussée :
- hall d'entrée
- vestiaire
- ancien espace commercial
- salle à manger/salon
- cuisine
- rangement extérieur
- porche
- terrasse ensoleillée
- salle de bain avec meuble vasque et douche à l'italienne
- rangement
- escalier des deux côtés de la maison (n° 49 - 51)

Premier étage :
- hall
- cuisine
- salle de bain avec vasque et baignoire
- toilettes séparées
- salon
- chambre
- terrasse sur le toit agréée

Deuxième étage :
- salle de nuit
- possibilité de créer deux chambres

À distance de marche, vous êtes entouré de charmantes places, de magasins locaux, d'écoles et de nombreux restaurants. L'accessibilité est également optimale : vous pouvez entrer et sortir rapidement de la ville en transports en commun, à vélo ou en voiture, grâce à une connexion fluide au périphérique et à la gare.

Intéressé ? Demandez votre visite dès aujourd'hui.

Le bien est proposé selon la formule Power-sale. Du 02/11/2026 08:00 au 16/11/2026 18:00, vous pouvez visiter la maison sur rendez-vous et faire une offre. Le prix affiché est un prix indicatif. Pour plus d'informations, veuillez contacter le responsable du dossier.

Registre des mesures: non

Finances

Prix
325.000 €
Immobilier d’investissement
Oui
Immeuble de rapport
Oui

Bâtiment

Surface
342 m²
Type de toiture
Toit à 2 pans
Type de bâtiments
Fermé

Terrain

Surface de la parcelle
200 m²

Lieu

Environs / quartier
Centre ville

Aménagement

Nombre de chambres
16
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
2

Confort

Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
347
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20251024-0003717428-RES-1

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - maison
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non

Localité

Oude Gentweg 49 -51, 8000 Bruges

325.000 EUR

Oude Gentweg 49 -51
8000 Bruges

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<p>Cette spacieuse maison de quatre chambres et deux salles de bains bénéficie d'un emplacement idéal en périphérie de la ville. Grâce à son agencement pratique et à ses espaces de vie généreux, elle offre une base solide et de nombreuses possibilités pour aménager l'intérieur et l'extérieur selon vos goûts.<br /><br />Dès l’entrée, le hall d’accueil mène au salon lumineux doté d’une cuisine ouverte. Au rez-de-chaussée se trouvent également une salle de bains et l’accès à la petite cour orientée à l’est. Il s’agit d’un espace extérieur compact qui, avec un peu d’attention, de verdure ou un coup de neuf, peut devenir un endroit agréable pour profiter du soleil le matin.<br /><br />Le premier étage comprend deux chambres à coucher à part entière et une deuxième salle de bains. Au deuxième étage se trouve une troisième chambre. Enfin, le dernier étage offre une quatrième chambre avec une charmante mezzanine, qui peut parfaitement être aménagée en dressing, en atelier de loisirs, en espace de rangement supplémentaire ou en coin jeux.<br /><br />La maison bénéficie d’un label EPC C favorable, ce qui signifie qu’aucune obligation de rénovation ne s’applique.<br /><br />Atouts<br />- Maison spacieuse en périphérie de la ville<br />- 4 chambres à part entière<br />- 2 salles de bains<br />- Pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte<br />- Petite cour orientée à l’est offrant de nombreuses possibilités<br />- Mezzanine aux multiples possibilités d’utilisation<br /><br />** Ce bien vous est proposé selon la méthode de vente dite « prix de départ ». Ce prix de départ indiqué ne constitue donc pas une offre, mais une invitation à faire une proposition de prix. Vous pouvez à tout moment faire une proposition à partir de ce prix, que le propriétaire pourra accepter ou refuser. Si vous avez des questions concernant cette méthode de vente, n’hésitez pas à nous contacter. **<br /><br />Pour plus d'informations ou pour une visite sans engagement, contactez Céline au 0476/60 60 23 ou envoyez un e-mail à celine@immax.be</p>
<p>Cette spacieuse maison de quatre chambres et deux salles de bains bénéficie d'un emplacement idéal en périphérie de la ville. Grâce à son agencement pratique et à ses espaces de vie généreux, elle offre une base solide et de nombreuses possibilités pour aménager l'intérieur et l'extérieur selon vos goûts.<br /><br />Dès l’entrée, le hall d’accueil mène au salon lumineux doté d’une cuisine ouverte. Au rez-de-chaussée se trouvent également une salle de bains et l’accès à la petite cour orientée à l’est. Il s’agit d’un espace extérieur compact qui, avec un peu d’attention, de verdure ou un coup de neuf, peut devenir un endroit agréable pour profiter du soleil le matin.<br /><br />Le premier étage comprend deux chambres à coucher à part entière et une deuxième salle de bains. Au deuxième étage se trouve une troisième chambre. Enfin, le dernier étage offre une quatrième chambre avec une charmante mezzanine, qui peut parfaitement être aménagée en dressing, en atelier de loisirs, en espace de rangement supplémentaire ou en coin jeux.<br /><br />La maison bénéficie d’un label EPC C favorable, ce qui signifie qu’aucune obligation de rénovation ne s’applique.<br /><br />Atouts<br />- Maison spacieuse en périphérie de la ville<br />- 4 chambres à part entière<br />- 2 salles de bains<br />- Pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte<br />- Petite cour orientée à l’est offrant de nombreuses possibilités<br />- Mezzanine aux multiples possibilités d’utilisation<br /><br />** Ce bien vous est proposé selon la méthode de vente dite « prix de départ ». Ce prix de départ indiqué ne constitue donc pas une offre, mais une invitation à faire une proposition de prix. Vous pouvez à tout moment faire une proposition à partir de ce prix, que le propriétaire pourra accepter ou refuser. Si vous avez des questions concernant cette méthode de vente, n’hésitez pas à nous contacter. **<br /><br />Pour plus d'informations ou pour une visite sans engagement, contactez Céline au 0476/60 60 23 ou envoyez un e-mail à celine@immax.be</p>
<p>Cette spacieuse maison de quatre chambres et deux salles de bains bénéficie d'un emplacement idéal en périphérie de la ville. Grâce à son agencement pratique et à ses espaces de vie généreux, elle offre une base solide et de nombreuses possibilités pour aménager l'intérieur et l'extérieur selon vos goûts.<br /><br />Dès l’entrée, le hall d’accueil mène au salon lumineux doté d’une cuisine ouverte. Au rez-de-chaussée se trouvent également une salle de bains et l’accès à la petite cour orientée à l’est. Il s’agit d’un espace extérieur compact qui, avec un peu d’attention, de verdure ou un coup de neuf, peut devenir un endroit agréable pour profiter du soleil le matin.<br /><br />Le premier étage comprend deux chambres à coucher à part entière et une deuxième salle de bains. Au deuxième étage se trouve une troisième chambre. Enfin, le dernier étage offre une quatrième chambre avec une charmante mezzanine, qui peut parfaitement être aménagée en dressing, en atelier de loisirs, en espace de rangement supplémentaire ou en coin jeux.<br /><br />La maison bénéficie d’un label EPC C favorable, ce qui signifie qu’aucune obligation de rénovation ne s’applique.<br /><br />Atouts<br />- Maison spacieuse en périphérie de la ville<br />- 4 chambres à part entière<br />- 2 salles de bains<br />- Pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte<br />- Petite cour orientée à l’est offrant de nombreuses possibilités<br />- Mezzanine aux multiples possibilités d’utilisation<br /><br />** Ce bien vous est proposé selon la méthode de vente dite « prix de départ ». Ce prix de départ indiqué ne constitue donc pas une offre, mais une invitation à faire une proposition de prix. Vous pouvez à tout moment faire une proposition à partir de ce prix, que le propriétaire pourra accepter ou refuser. Si vous avez des questions concernant cette méthode de vente, n’hésitez pas à nous contacter. **<br /><br />Pour plus d'informations ou pour une visite sans engagement, contactez Céline au 0476/60 60 23 ou envoyez un e-mail à celine@immax.be</p>

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