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Appartement à vendre à Bruges avec 3 chambres

398 900 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?Inconnu
Hoefijzerlaan 45 01.018000 Bruges
appartement de 3 chambres à vendre à Bruges - photo 1
111 m²
111 m²
3
1
Garage / Place de stationnement
Terrasse
BEPCB
Description

appartement de 3 chambres à vendre à Bruges

Situé dans le cœur animé de Bruges, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à Bruges. Une valeur ajoutée exceptionnelle avec cet achat réside dans le confort d'un box de garage privé et d'une place de parking, un atout rare dans le centre-ville historique de Bruges.

Disposition de l'appartement (111 m²) :

-1 °C :
- Parking P02
- box de garage P06
- deux débarras au sous-sol (B31 - B2)

1 °C :
- hall d'entrée spacieux avec vestiaire et toilettes séparées
- un salon lumineux avec un coin salon confortable et un coin repas
- cuisine équipée
- agréable terrasse adjacente au salon
- trois chambres complètes
- terrasse ensoleillée adjacente à la chambre principale
- salle de bain avec baignoire, douche séparée et double vasque

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Registre des mesures: non

Finances

Prix
398.900 €
Immobilier d’investissement
Oui
Immeuble de rapport
Oui

Bâtiment

Surface
111 m²
État du bâtiment
Bon état
Type de toiture
Toit plat

Terrain

Surface de la parcelle
111 m²
Orientation jardin
Sud

Lieu

Environs / quartier
Centre ville

Aménagement

Nombre de chambres
14
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1

Confort

Ascenseur
Oui
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
152
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20261028-0003986527-RES-1

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - maison
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non

Localité

Hoefijzerlaan 45 01.01, 8000 Bruges

398.900 EUR

Hoefijzerlaan 45 01.01
8000 Bruges

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La contribution personnelle minimale
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Ce duplex exceptionnellement spacieux bénéficie d’un emplacement central et privilégié au cœur de Bruges. Avec une surface habitable de pas moins de 232 m², une terrasse de 43 m² et une entrée séparée, cette propriété offre une combinaison unique d’espace, de confort et de nombreuses possibilités.<br /><br />Le duplex est actuellement à rénover, ce qui permet de l’aménager totalement selon vos goûts et vos souhaits. Grâce à sa superficie et à ses nombreuses options, il est possible de créer un appartement de ville particulièrement grand et plein de caractère.<br /><br />L’immeuble ne dispose pas de syndic.<br /><br />L’emplacement est particulièrement attrayant. Vous vivez ici à quelques pas du centre historique de Bruges, tout en étant à seulement 220 mètres de la Gentpoort, ce qui vous permet de sortir rapidement de la ville. Toutes les commodités quotidiennes se trouvent à proximité immédiate, avec une boulangerie et une boucherie à seulement 50 mètres, ainsi que plusieurs écoles, commerces, restaurants et autres services dans les environs.<br /><br />Pour ceux qui apprécient également la nature et le calme, cet emplacement est idéal. Le parc des Jakobinessen se trouve à environ 160 mètres, tandis que le parc Reine Astrid est à environ 250 mètres. Vous profitez ainsi de la vie citadine tout en ayant différents espaces verts accessibles à pied.<br /><br />De plus, la gare de Bruges est facilement accessible : à environ 6 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.<br /><br />Pour ceux qui souhaitent un garage ou une place de parking, il est possible de louer un box fermé situé à l’arrière. Une parking souterrain se trouve également à environ 400 mètres.<br /><br />La grande terrasse de 43 m² constitue un atout majeur et offre de nombreuses possibilités pour créer un agréable espace extérieur, en plein cœur de la ville.<br /><br />En résumé : un duplex vaste et polyvalent dans un emplacement de choix à Bruges, avec une surface habitable de 232 m² et une terrasse de 43 m². Une propriété avec un très grand potentiel pour ceux qui recherchent de l’espace et la possibilité de personnaliser entièrement leur logement.
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8000 Bruges
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3
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Cet appartement joliment fini et très spacieux est situé dans un endroit fantastique sur le Houtkaai et allie espace, confort et luxe.<br /><br />L'appartement dispose de deux chambres exceptionnellement spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain. En outre, il y a deux espaces de vie spacieux, qui procurent une agréable sensation d'espace et offrent de nombreuses options d'ameublement.<br />La cuisine ouverte et entièrement équipée est équipée de tous les appareils et commodités nécessaires. L'ensemble de l'appartement a également été construit avec une grande attention à la qualité et à la finition.<br /><br />Depuis les deux espaces de vie, de grandes fenêtres coulissantes permettent d'accéder directement aux terrasses, où, grâce à leur emplacement idéal, vous pourrez profiter du soleil toute la journée.<br />Les espaces de stockage ne manquent pas non plus. En plus des nombreuses possibilités de rangement dans l'appartement lui-même, vous disposez d'un sous-sol privé.<br />Une valeur ajoutée absolue est le box de garage privé. Il est facilement accessible et facile d'accès en voiture, ce qui complète le confort quotidien de cet appartement.<br /><br />Disposition de l'appartement :<br />- Hall d'entrée<br />- Toilette<br />- Local technique<br />- Rangement<br />- 2 chambres, chacune avec une salle de bain attenante<br />- 2 espaces de vie<br />- Cuisine<br /><br />Avantages supplémentaires :<br />- Sous-sol souterrain privé<br />- Box de garage privé <br /><br />Intéressé ?<br />N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite du site.<br /><br /><br />Registre des mesures: non
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€ 399.000

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8000 Bruges
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<p>Stijlvol en instapklaar appartement met ruim terras in hartje Brugge</p><p>Op zoek naar een karaktervol appartement in het centrum van Brugge? Dit instapklare appartement combineert een topligging binnen het Brugse Ei met een rustige ligging, veel lichtinval en een hoogwaardige afwerking.</p><p>De leefruimte is afgewerkt met hoogwaardig parket en maatwerk van Camber. De sfeervolle mezzanine beschikt over een slaapkamer met authentieke houten balken en ingemaakte kasten.</p><p>Een absolute troef is het ruime terras van 16 m², een zeldzame buitenruimte op deze centrale locatie.</p><p>Verder geniet het appartement van:<br />- EPC B (188 kWh/m²/jaar)<br />- nieuwe Vaillant condensatieketel geplaatst in april 2026<br />- geen directe zijburen en geen bovenburen<br />- hoogwaardige afwerking<br />- wasmachine, droogkast en koelkast inbegrepen<br />- winkels, horeca en openbaar vervoer op wandelafstand</p><p>Benieuwd naar het volledige verhaal, alle foto's en meer details? Bekijk de uitgebreide presentatie via onze aparte website: https://sites.google.com/view/appnoordzandstraat/home</p><p>Voor verdere info of een bezoek kan u ons steeds contacteren via mail op:</p>
<p>Stijlvol en instapklaar appartement met ruim terras in hartje Brugge</p><p>Op zoek naar een karaktervol appartement in het centrum van Brugge? Dit instapklare appartement combineert een topligging binnen het Brugse Ei met een rustige ligging, veel lichtinval en een hoogwaardige afwerking.</p><p>De leefruimte is afgewerkt met hoogwaardig parket en maatwerk van Camber. De sfeervolle mezzanine beschikt over een slaapkamer met authentieke houten balken en ingemaakte kasten.</p><p>Een absolute troef is het ruime terras van 16 m², een zeldzame buitenruimte op deze centrale locatie.</p><p>Verder geniet het appartement van:<br />- EPC B (188 kWh/m²/jaar)<br />- nieuwe Vaillant condensatieketel geplaatst in april 2026<br />- geen directe zijburen en geen bovenburen<br />- hoogwaardige afwerking<br />- wasmachine, droogkast en koelkast inbegrepen<br />- winkels, horeca en openbaar vervoer op wandelafstand</p><p>Benieuwd naar het volledige verhaal, alle foto's en meer details? Bekijk de uitgebreide presentatie via onze aparte website: https://sites.google.com/view/appnoordzandstraat/home</p><p>Voor verdere info of een bezoek kan u ons steeds contacteren via mail op:</p>
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