Maison à vendre à Koolkerke avec 3 chambres

Bezoeken op afspraak

Verzorgde halfopen bebouwing met zonnige zuidwestgerichte tuin in residentiële woonwijk nabij het centrum van Brugge. De woning is gelegen in de Oude-Zwinstraat 7 te 8000 Brugge, op comfortabele fietsafstand van de Brugse binnenstad en op slechts 200 meter van een bushalte. Dankzij de rustige ligging, de goede bereikbaarheid en de nabijheid van scholen, winkels en andere voorzieningen is dit de ideale gezinswoning.

Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal met apart toilet, een praktische berging, een lichtrijke leefruimte met recente open keuken en een ruime garage. Op de eerste verdieping zijn er drie volwaardige slaapkamers, een badkamer en een extra bergruimte. Via een luik bereikt u bovendien een ruime kruipzolder, ideaal als bijkomende opslagruimte.

Achteraan geniet u van een onderhoudsvriendelijke, zuidwestgerichte tuin met zonnig terras voorzien van een elektrisch bedienbare terrasoverkapping. Daarnaast beschikt de woning over een ruim tuinhuis van circa 20 m².

De woning is uitgerust met dubbele beglazing, elektrische rolluiken, centrale verwarming op aardgas met een vernieuwde condensatieketel (2018) en 10 zonnepanelen, geplaatst ongeveer vijf jaar geleden. Dankzij deze voorzieningen behaalt de woning een EPC-label C met een energiescore van 287 kWh/(m² jaar), waardoor er geen renovatieverplichting van toepassing is.

Op de trap is een stoellift voorzien. Deze wordt verwijderd indien niet gewenst.

Een instapklare gezinswoning die ruimte, comfort, een gunstige ligging en een aangename buitenomgeving perfect combineert.

EPC: 287 kWh/(m² jaar) – energielabel C (geen renovatieverplichting).