Maison à vendre à Hertsberge avec 2 chambres

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Description
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Welkom in de Wingensestraat 5, een gerenoveerde woning met garage, autostaanplaats en zonnige tuin. Rustig gelegen in het charmante Hertsberge, op een steenworp van het Bulskampveld. Dankzij de centrale ligging bevinden scholen, winkels, openbaar vervoer, horeca en tal van wandel- en fietsroutes zich binnen handbereik. Dankzij de grondige renovatie beschikt de eigendom over een EPC label B, conforme elektrische keuring en zonnepanelen!

Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd in de inkomhal met plaats voor een vestiaire. Via de stalen deur komt u terecht in de sfeervolle leefruimte, ingericht met een gashaard en ingemaakte kasten. Aansluitend bevindt zich de lichtrijke eetplaats en de volledig uitgerust keuken, afgewerkt met kwalitatieve materialen en een tijdloos design. Verder beschikt het gelijkvloers over een wasplaats en een gastentoilet.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één met ensuite dressing. De badkamer is voorzien van alle comfort en beschikt over een ligbad, een inloopdouche en een dubbele lavabo. Daarnaast is er een afzonderlijk toilet aanwezig.

Buiten geniet u van een verzorgde voortuin, een gemeenschappelijke oprit, een garage met elektrische sectionaalpoort en één autostaanplaats. Achter de garage bevindt zich bovendien een overdekte berging, ideaal voor fietsen of tuinmateriaal.

De vermelde prijs is een richtprijs; elk bod wordt voorgelegd aan de eigenaar, die het recht heeft dit te aanvaarden of te weigeren.

Finances

Revenu cadastral
391 €
Informations cadastrales
Wingensestraat 5/ Hertsberge
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
101,25 m²

Terrain

Surface de la parcelle
212 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Surface jardin
60 m²

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Ecole à proximité
Oui
Commerces à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
12,7 m²; 10,16 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Volets
Oui
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
200
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20260521-0003577455-RES-3

Urbanisme

G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)
Zone à risque d'inondation
Pas situé dans une zone inondable

Localité

Wingensestraat 5, 8020 Hertsberge

419.000 EUR

Wingensestraat 5
8020 Hertsberge

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