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Appartement à vendre à Oostkamp avec 4 chambres

Schooldreef 19, 8020 Oostkamp
495 000 €
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Propriété d'investissement avec 2 appartements dans le centre d'Oostkamp - photo 1
BEPCB
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Description

Propriété d'investissement avec 2 appartements dans le centre d'Oostkamp

Vous recherchez un investissement rentable ou une maison polyvalente au cœur d'Oostkamp ? Ce bâtiment de caractère situé le long de Schooldreef 19 offre une combinaison unique d'immeubles de placement prêts à emménager et de solution de logement flexible. Grâce à sa division en deux entités, ce bâtiment est idéal comme maison de retraite, maison kangourou ou comme investissement immobilier à rendement immédiat.

L'atout absolu de ce bâtiment est son emplacement stratégique au centre d'Oostkamp. Le Schooldreef est situé à quelques pas de nombreuses installations : magasins, supermarchés, restaurants, écoles et transports en commun se trouvent au coin de la rue. De plus, vous bénéficierez d'une connexion fluide vers les autoroutes E40 et E403, ainsi que vers le centre historique de Bruges situé à proximité. Cette situation centrale garantit non seulement un haut niveau de confort de vie aux résidents, mais rend également le bâtiment attractif pour les futurs locataires.

Le bâtiment est divisé en deux unités résidentielles distinctes. Au rez-de-chaussée se trouve un appartement d'une chambre qui a fait l'objet d'une rénovation complète en 2010. Cette entité est actuellement déjà louée. Au sommet se trouve un appartement en duplex très spacieux avec pas moins de trois chambres complètes, qui offre beaucoup d'espace de vie et des opportunités pour les familles nombreuses ou les locations spacieuses. Les deux appartements disposent d'un espace extérieur/terrasse.

Disposition :
Appartement 1 (rez-de-chaussée) :
- Hall d'entrée
- Espace de vie avec cuisine ouverte
- Rangement
- Salle de bain avec double vasque et douche à l'italienne
- WC séparés
- Chambre (14 m2)
- Jardin

Appartement en duplex
1er étage :
- Hall d'entrée
- Espace de vie
- Cuisine ouverte
- Terrasse
- Rangement
- Vestaire
- Toilettes pour invités

2e étage :
- Chambre 1
- Chambre 2
- Chambre 3
- Salle de bain équipée d'une double vasque, d'une baignoire, d'une douche et de toilettes

3e étage :
- Grenier




CPE : 116 kWh/m² / CU : 20250904-0003678130-RES-1
CPE : 160 kWh/m² / CU : 20191118-0002218872-RES-2

Registre des mesures: en cours de demande

Finances

Prix
495.000 €
Immobilier d’investissement
Oui
Immeuble de rapport
Oui

Bâtiment

Surface
205 m²
État du bâtiment
Bon état
Type de toiture
Toit à 2 pans

Terrain

Surface de la parcelle
150 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Surface jardin
174 m²

Lieu

Environs / quartier
Centre ville

Aménagement

Nombre de chambres
15
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
2

Confort

Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
116
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20250904-0003678130-RES-1

Urbanisme

Destination bâtiment
Immeuble de rapport
Intimation en justice
Oui
Intimation en justice
Ordonnance passible d’astreinte

Localité

Schooldreef 19, 8020 Oostkamp

495.000 EUR

Schooldreef 19
8020 Oostkamp

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Ce spacieux duplex lumineux est situé dans un quartier calme mais central, au cœur d’Oostkamp, à proximité de divers commerces, services, écoles et transports en commun.<br /><br />Construit en 1999, cet appartement fait partie de la résidence Molenhof et bénéficie d’une entrée privative, ce qui se traduit par une contribution très faible aux charges communes de l’immeuble.<br /><br />Dès l’entrée, vous êtes accueilli dans un hall d’entrée soigné avec toilette visiteurs. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un grand garage intérieur ainsi qu’un local de rangement pratique équipé des raccordements pour lave-linge et sèche-linge.<br /><br />Le premier étage comprend un agréable espace de vie ouvert et lumineux ainsi qu’une cuisine équipée. Attenant au séjour, une grande terrasse orientée sud-est avec store solaire offre un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours.<br /><br />Le séjour est en outre équipé d’un cassette à gaz.<br /><br />Au deuxième étage, vous disposez de trois chambres à coucher spacieuses : deux grandes chambres doubles et une chambre simple, ainsi qu’une salle de bain.<br /><br />Depuis le palier, un escalier escamotable donne accès au vaste grenier.<br /><br />Cet appartement est également équipé de volets roulants dans les chambres, d’une citerne d’eau de pluie (alimentation pour machine à laver, toilettes et garage) et d’une porte sectionnelle électrique.<br /><br />L’appartement bénéficie d’un très bon label énergétique EPC C et d’une installation électrique conforme. Il est par ailleurs garanti exempt d’amiante.<br /><br />Devant le garage, un emplacement privé offre la possibilité de stationner deux voitures.<br /><br />Intéressé(e) ? Contactez notre agence pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
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