Villa à vendre à Ruddervoorde avec 3 chambres

OPENDEURDAG OP ZATERDAG 7 November 2026 van 09u30 t.e.m. 12u30 ( op afspraak)

U kunt een BOD uitbrengen op deze woning, rekening houdend met de AANVANGSPRIJS van € 590.000,00 elk hoger BOD wordt voorgelegd aan de eigenaars die al dan niet kunnen ingaan op dit aanbod.

KWALITEITSVOLLE VRIJSTAANDE  WONING op een perceel van 983m² op een gegeerde locatie. Deze woning bestaat uit inkomhal met apart toilet, de lichtrijke leefruimte met sfeervolle gashaard sluit naadloos aan op de volledig uitgeruste open keuken, voorzien van alle nodige toestellen. Aansluitend bevindt zich de garage met ingemaakte kasten en automatische poort. Op de eerste verdieping bevinden zich drie mooie, ruime slaapkamers, die elk voorzien zijn van praktische ingemaakte kasten. De masterbedroom biedt bovendien het extra comfort van een aparte dressing, wat zorgt voor extra comfort en opbergruimte. ROYALE BADKAMER met inloopdouche, ligbad, wastafel in meubel en toilet. Magnifieke zuidgerichte tuin met zwemvijver en een bijgebouw met overkapping. Er is overal nieuwe afsluiting voorzien in de tuin. De totale oppervlakte (lot 1 en 2) integreert een tweede bouwgrond waar nog een tweede entiteit kan gebouwd worden. De woning is volledig voorzien van vliesbehang en geschilderd, kortom tot in de puntjes afgewerkt! Er is een regenwaterput voorzien van 10.000 liter, Laadpaal, Rolluiken en Vliegramen, 14 zonnepanelen, Aircosysteem & Vloerverwarming op het gelijkvloers.

Een absolute troef van deze eigendom is het ruime perceel van 983 m², bestaande uit twee bouwpercelen. Naast de bestaande woning biedt het tweede perceel de mogelijkheid om, mits verwijdering van de huidige zwemvijver, een tweede woning te realiseren. Uiteraard kan u er ook voor kiezen om volop te genieten van de prachtige, ruime tuin met zwemvijver en de groene omgeving. Een eigendom die ruimte, comfort en veelzijdigheid perfect combineert!

Gelijkvloers:

• Inkom met apart toilet;
• Lichtrijke leefruimte met veel raampartijen en een cosy gashaard;
• Open volledig ingerichte keuken met alle toestellen tevens een stoomoven en bordenverwarmers;
• Inpandige garage met ingemaakte kasten en een automatische poort;
• In de garage is ook de aansluiting en afvoer van de wasmachine voorzien;
• Praktische kelderberging;
• Magnifieke uitgestrekte tuin met zwemvijver en een bijgebouw met overkapping;

(de zwemvijver kan desgewenst volledig worden afgeschermd, zodat ook gezinnen met jonge kinderen met een gerust gevoel van de tuin kunnen genieten)

• Er is een nieuwe afsluiting voorzien in de tuin;
• Oprit met ruimte voor meerdere wagens;

Eerste verdieping:

• 3 mooie slaapkamers, die elk voorzien zijn van praktische ingemaakte kasten. waaronder een PRACHTIGE MASTERBEDROOM met dressing;
• Royale badkamer met inloopdouche met IR/UV straler, ligbad, wastafel in meubel en toilet;

Tweede verdieping te bereiken via schuiftrap:

• Geïsoleerde zolder 

Ook op technisch vlak is deze woning uitstekend uitgerust met onder meer:

• EPC A 35;
• Regenwaterput van 10.000 liter;
• 14 zonnepanelen;
• De woning is op palen gefundeerd;
• Airco systeem via lucht-lucht warmtepomp;
• Volledig voorzien van vliesbehang en geschilderd;
• Gegeerde locatie;
• Ventilatiesysteem C;
• Laadpaal aanwezig;
• Rolluiken en vliegenramen;
• De totale oppervlakte (lot 1 en 2) integreert een tweede bouwgrond waar nog een tweede entiteit kan gebouwd worden.

Voor meer informatie of verdere vragen neem gerust contact op via: oostkamp@caenen.be