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Maison à vendre à Bruges avec 4 chambres

Legeweg 386, 8200 Bruges
650 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Bruges avec 4 chambres - photo 1
DEPCD
250
2.168
4
2
Description
Idéalement situé à Sint-Andries, près de Bruges, ce terrain exceptionnel de 2.168 m² bénéficie d’un emplacement de choix. Il profite d’une orientation favorable et offre une combinaison rare d’espace, d’intimité et d’accessibilité aisée.

Un permis de construire a déjà été accordé pour une habitation avec annexe, conçue comme une combinaison harmonieuse entre une interprétation contemporaine du style fermette et une villa classique. Il en résulte une architecture intemporelle et pleine de caractère, avec une attention particulière portée aux proportions, à la luminosité et au confort de vie.

Grâce au permis déjà obtenu, le futur propriétaire peut procéder à la réalisation sans délai, ce qui constitue un avantage considérable dans le contexte actuel des réglementations et autorisations en matière de construction. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent un terrain à bâtir de qualité dans un emplacement stratégique à proximité de Bruges.

N’hésitez pas à nous contacter pour toute question ou pour fixer votre rendez-vous (7/7) : 0478 93 72 00 ou maxime@maelsteen.be

Finances

Revenu cadastral
1.152 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
250 m²

Terrain

Surface de la parcelle
2.168 m²
Affectation urbanistique
Zone agricole
Orientation jardin
Nord-ouest

Aménagement

Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
2

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
309
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20260113-0003774703-RES-1

Urbanisme

Condamner
Non
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non

Localité

Legeweg 386, 8200 Bruges

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
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Cette maison d’architecte est située dans un quartier résidentiel sur un magnifique terrain de 1078 m² à Sint-Andries, Bruges. Elle représente un véritable rêve pour ceux qui apprécient les beaux volumes, souhaitent vivre à distance à vélo du centre de Bruges et recherchent une connexion fluide vers les autoroutes et l’Expressweg. Cette habitation très bien pensée offre de nombreuses possibilités, qu’il s’agisse d’un usage purement résidentiel ou d’une combinaison entre vie privée et activité professionnelle, ce qui la rend idéale pour l’exercice d’une profession libérale. Il est également possible d’agrandir le jardin de 798 m² en faisant l’acquisition d’une parcelle adjacente qui dispose d’un accès par la Diksmuidse Heerweg.<br /><br />La maison se compose d’un hall d’entrée avec toilette invités et vestiaire qui mène à un séjour lumineux comprenant un salon avec feu ouvert et une salle à manger. On y trouve ensuite une cuisine spacieuse et fonctionnelle accompagnée d’une arrière-cuisine ainsi qu'un bureau. Via un passage couvert et fermé, vous accédez à une grande salle polyvalente d’environ 50 m² bordée de deux pièces supplémentaires offrant une vue imprenable sur le vaste jardin avec sortie arrière. L'ensemble est complété par un garage intégré pour deux voitures et plusieurs caves. À l’étage, le hall de nuit ouvert avec espace de rangement dessert une suite parentale avec dressing, trois chambres additionnelles et une salle de bain équipée d’une baignoire, d’un double lavabo et d’une toilette.<br /><br />La propriété affiche un PEB E avec obligation de rénovation. <br />Ses principaux atouts résident dans sa localisation stratégique garantissant une excellente accessibilité, son potentiel pour l'aménagement d'un cabinet professionnel et les diverses possibilités dans le jardin, sans oublier l'option d'achat du terrain attenant.<br /><br />N'hésitez pas à nous contacter pour toute question ou pour fixer un rendez-vous sept jours sur sept au 0478 93 72 00 of via maxime@maelsteen.be
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