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Maison à vendre à Sint-Andries avec 17 chambres

Peter Benoitlaan 55, 8200 Sint-Andries
1 895 000 €
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Maison à vendre à Sint-Andries avec 17 chambres - photo 1
CEPCC
594
17
8
Description
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Op een strategische locatie aan de stadsrand van Brugge bevindt zich dit volledig residentiële appartementsgebouw met maar liefst acht woonentiteiten. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid, de ruime appartementen en de sterke verhuurbaarheid vormt dit gebouw een interessante investeringsopportuniteit voor zowel particuliere als professionele beleggers.

Het gebouw omvat een gevarieerde mix van woonunits, bestaande uit een studio, een éénslaapkamerappartement, 3 tweeslaapkamerappartementen, en 3 ruime drieslaapkamerappartementen. Hierdoor spreekt het pand een brede doelgroep aan, van alleenstaanden en koppels tot gezinnen.

De appartementen kenmerken zich door hun royale woonoppervlaktes, lichtrijke leefruimtes en functionele indelingen. Verschillende units beschikken bovendien over ruime terrassen met een gunstige oriëntatie. De studio op de bovenste verdieping geniet van een zeer ruim dakterras.

Daarnaast beschikt het gebouw over 7 garageboxen op het gelijkvloers en alle noodzakelijke nutsvoorzieningen. De centrale verwarmingsinstallaties op aardgas zijn individueel per appartement voorzien.

Troeven van deze investering

✔ Volledig residentieel gebouw met 8 woonentiteiten
✔ Gelegen op korte afstand van Brugge en belangrijke invalswegen
✔ Mix van verschillende appartementstypes voor een brede huurdersmarkt
✔ Ruime appartementen met aantrekkelijke woonoppervlaktes
✔ Terrassen en dakterras aanwezig
✔ Garageboxen en staanplaatsen inbegrepen
✔ Individuele centrale verwarming op aardgas per appartement
✔ Interessant opbrengstpotentieel voor investeerders
✔ Solide constructie met betonnen draagstructuur

Dankzij de combinatie van locatie, ruimte en verhuurbaarheid biedt dit appartementsgebouw een uitstekende opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiele en duurzame vastgoedbelegging in de onmiddellijke omgeving van Brugge.

Meer informatie over de huuropbrengsten, bezettingsgraad en technische gegevens is beschikbaar op aanvraag via info@bonnevastgoed.be of via 050/73.73.73.

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Immeuble
Type de bâtiments
Semi-ouvert

Terrain

Surface de la parcelle
594 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Environs / quartier
Village; Central
Transports en commun à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
17
Nombre de salles de bain
8
Type de salle de bain
Douche dans la baignoire

Confort

Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
253
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20220803-0002649873-RES-1

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - maison
Intimation en justice
Non
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Localité

Peter Benoitlaan 55, 8200 Sint-Andries

1.895.000 EUR

Peter Benoitlaan 55
8200 Sint-Andries

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<p>Située dans la prestigieuse région de Beisbroek, cette villa se trouve sur un vaste terrain de 1 519 m² et bénéficie d'un emplacement exceptionnel, calme et verdoyant. Avec une superficie habitable de pas moins de 649 m², cette villa offre des espaces de vie spacieux, idéals pour ceux qui apprécient l'espace, la tranquillité et l'intimité.</p> <p>L’espace extérieur offre cinq emplacements de parking, dont deux sous un double carport. Entouré de plusieurs terrasses autour de la maison, le jardin offre un cadre paisible et serein, parfait pour profiter du plein air en toute intimité.</p> <p>La villa est agencée comme suit :<br /><strong>Rez-de-chaussée</strong> : Hall d'entrée lumineux avec hauts plafonds, vestiaire aménagé et toilettes invitées – spacieux salon avec coin TV et cheminée à gaz, ainsi qu'une grande salle à manger prolongeant la cuisine hyper-équipée avec appareils Miele, cave à vin, cuisinière à gaz et plaque teppanyaki – attenante à la cuisine, une pièce de rangement fraîche avec buanderie – impressionnant espace intérieur supplémentaire avec des plafonds qui montent jusqu'au toit, idéal pour être utilisé comme salle à manger basse stylée, coin lecture convivial ou espace de détente calme – attenante à cet espace, une piscine intérieure de luxe avec de grandes baies vitrées offrant un accès à l'espace extérieur, complète avec une grande douche à l'italienne et une salle sanitaire séparée, pour un confort et une intimité absolus.</p> <p><strong>Premier étage</strong> : Bureau double avec entrée séparée, idéal pour une utilisation en tant que cabinet ou espace de travail pour un indépendant – 3 chambres spacieuses avec salle de bains, dressing, terrasse et espaces de rangement pratiques – coin lecture sur le palier.</p> <p><strong>Deuxième étage</strong> : 2 chambres spacieuses avec salle de bains, dressing, terrasse et espaces de rangement pratiques.</p> <p>La villa est préparée pour l'installation d'un ascenseur, avec toutes les installations nécessaires et l'espace disponible. Elle est également entièrement sous-solée et offre un espace multifonctionnel avec deux chambres, des bureaux ou espaces de rangement, une salle de bains et une salle technique. Parfait pour un espace de stockage supplémentaire ou pour créer un environnement de travail privé.</p>
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